2022年9月22日，由北京城建以底價16億拿下順義新城第5街區(qū)SY00-0005-6021、6024、6033、6035地塊二類居住用地、6034地塊托幼用地。

【資料圖】

今日公布項目案名為---「星譽BEIJING」，戶型面積段為70平-116平兩居-四居。

按照銷售指導(dǎo)價4.4萬/平計算，總價308萬起。

區(qū)域群已建，加微信fangyouxiaoyi4或掃描文末二維碼，備注“順義”

此前，該地塊從拿地到公示設(shè)計方案僅用16天，2022年11月8日獲批建設(shè)工程規(guī)劃許可證。不得不說，再穩(wěn)也得“跑起來”。

地塊方正，無套內(nèi)7090限制，無需配建保障房。

包括順義新城第5街區(qū)SY00-0005-6021、6024、6033、6035、6034地塊等，總用地面積約8.9萬平米，規(guī)劃地上建筑規(guī)模約14.2萬平米，其中R2二類居住用地建控規(guī)模約13.6517萬平。

公示信息顯示，建設(shè)內(nèi)容為住宅、幼兒園及配套服務(wù)用房，其中有規(guī)劃建設(shè)托老所、室內(nèi)體育、便利店、1801個機動停車位等便民設(shè)施。

其中，四塊居住用地共規(guī)劃1532戶，6021、6024地塊容積率為1.6；6033、6035地塊容積率為1.8，將建設(shè)小高層建筑。

地塊控規(guī)顯示，6034地塊為托幼用地。6033地塊作為平各莊村安置用房選址用地，地塊內(nèi)需要配建建筑規(guī)模不少于1000平社區(qū)服務(wù)中心，提供地上42312.87平回遷安置用房。

地塊銷售指導(dǎo)價4.4萬/平。區(qū)域內(nèi)多個新盤在售，同年一批次項目公園和御銷售指導(dǎo)價也是4.4萬/平，戶型涵蓋60-115平一到三居。

兩公里外的公園都會、路勁御和府、龍湖·云河硯，集中在售面積段68平-375平的洋房、別墅，可選范圍多。

地塊位于順通路東側(cè)、燕京街南側(cè)，臨近仁和公園，步行至地鐵15號線順義站約3.5公里。

周邊生活配套有北京市順義區(qū)醫(yī)院、北京市順義區(qū)婦幼保健院、順義一中附屬小學(xué)、順義區(qū)石園小學(xué)、北京市順義區(qū)第一中學(xué)、順義五中、仁和中學(xué)、北京市順義區(qū)第九中學(xué)、新世界百貨、隆化購物中心、仁和公園、順義公園、怡園公園等。

關(guān)鍵詞： 住宅用地 星譽beijing