沈北新區(qū)是沈陽九區(qū)中面積最大的行政區(qū)，而且作為正在發(fā)展中的新區(qū)，區(qū)域內(nèi)的土地資源較為豐富。在沈北最近舉辦臻品商住用地推介會中，區(qū)域內(nèi)眾多土地資源全新規(guī)劃亮相，其中包括人們較為關(guān)注的閑置土地項目。

今天就跟大家一起分享關(guān)于沈北閑置項目地塊的最新規(guī)劃信息。

(資料圖片)

優(yōu)質(zhì)資源的閑置土地

閑置項目人們常常叫做爛尾，在沈陽人們通常看到很多爛尾樓占據(jù)絕佳的地理位置，很多人惋惜這么好的位置，怎么還爛尾了。而今天我們跟大家介紹的沈北這幾個爛尾閑置項目，大多數(shù)也占據(jù)著沈北的黃金地段。

說到沈北的閑置項目，你印象最深的哪個？是蒲河路的金科酒店？還是虎石臺的皇朝綠洲？在最近一次的沈北土地推介會上，沈北新區(qū)專門針對大家比較關(guān)注的閑置項目進行重新規(guī)劃調(diào)整，解決項目前身債務(wù)糾紛。此次共展示8宗閑置項目地塊，涉及道義、虎石臺、輝山等多個板塊。

其中地處道義板塊北部副城核心板塊內(nèi)有三個（金科酒店、紅星信基城、會展中心），道義內(nèi)其他板塊的有：權(quán)健醫(yī)院、臺灣花園、蒲南路9號。

本篇，我們主要說說地處北部副城核心板塊的三個關(guān)注度較大的閑置項目。

金科公用城市廣場項目

沈北的金科共用城市廣場這個名字很多人可能會感覺陌生，但說到紅豆杉溫泉酒店項目想必就很熟悉。該項目位于南臨吾悅廣場，西側(cè)緊鄰蒲河路地鐵站，占據(jù)沈北環(huán)蒲板塊最核心的黃金地段。

目前該項目已經(jīng)具備用地規(guī)劃、土地等相關(guān)前置手續(xù)，項目主體工程已驗收，室內(nèi)安裝工程已經(jīng)完成72%，將以出售的形式盤活。據(jù)了解，華潤近幾年一直在與沈北新區(qū)接觸商談接手該項目，但今年初保利也加入該項目接手事宜，未來該項目究竟由誰盤活值得期待，這對于沈北來說是閑置項目盤活尤為重要的一步。

紅星信基城項目

信基城是沈北較早一批進駐的大型商業(yè)項目，一期信基城已經(jīng)開業(yè)運營多年，但后期地塊由于種種原因開發(fā)一直停滯，直到2019年紅星美凱龍接手信基城后期土地，但是也由于市場環(huán)境等多重原因最終導(dǎo)致項目停工。

紅星信基城位置可以說是北部副城核心板塊的門戶位置，也是道義大街沿線的標志性商業(yè)體，東側(cè)臨近盛京醫(yī)院沈北分院，更是環(huán)蒲新城居住板塊的中心。

如今，紅星信基城首次官方宣布作為閑置項目對外招商，盤活方式為合作，可用建筑面積為12萬方，未來項目仍以生活性服務(wù)業(yè)商業(yè)屬性為主。目前沈北新區(qū)針對該項目定位謀劃招商方向為家居大賣場或者大型商業(yè)廣場，計劃總投資約在5億元左右，建設(shè)周期4年。

國際會展中心

國際會展中心也就是大家都很熟悉的沈北NBA球館，項目位于人杰湖街與蒲民路交匯處，最早于2011年5月開建，計劃建成一座符合NBA籃球比賽和國內(nèi)外各類演出需求的現(xiàn)代化多功能室內(nèi)場館。但令人遺憾的是，項目已擱淺多年，不少網(wǎng)友路過形容該項目就像破敗的羅馬斗獸場。

項目擱淺十年于2021年4月，傳來好消息，該項目與遼寧省體育集團簽約，計劃打造除了NBA球館外，還將建設(shè)電競中心、運動惠廣場+全民健身中心和體育主題商業(yè)街。但時至今日仍未看見該項有任何動態(tài)。

如今，該項目以閑置項目開始對外招商，該項目的盤活形式為出售，價格7億元。據(jù)了解，沈北新區(qū)正與國內(nèi)知名冰雪運動場館洽談盤活該項目事宜，希望對于該項目的美好愿景最終能夠呈現(xiàn)在大家面前。

2023年，是沈北新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃落地推進的關(guān)鍵年，這幾個閑置項目的盤活對區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展尤為重要，2023的沈北我們盡情期待吧！

關(guān)鍵詞： 沈北新區(qū) 城市廣場