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□本報記者 李淅

“房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展是推動經(jīng)濟(jì)恢復(fù)增長的重要引擎。去年，我們從激活居民購房需求、紓解企業(yè)資金壓力等6方面提出了20項(xiàng)有力措施，指導(dǎo)各地市對人才、新市民等群體給予購房優(yōu)惠政策支持，截至去年底，各級財政累計補(bǔ)貼近8千戶、1.36億元。我們堅持以保障購房群眾利益為中心，共爭取國家專項(xiàng)借款64億元，解決受困房企急需，積極推進(jìn)‘保交樓’項(xiàng)目全面復(fù)工。這次，省政府出臺恢復(fù)經(jīng)濟(jì)增長20條政策措施，必將進(jìn)一步提振企業(yè)信心，增強(qiáng)房地產(chǎn)市場發(fā)展預(yù)期。”1月 20日,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長徐東鋒接受了記者采訪,對我省剛剛出臺的《關(guān)于促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)若干政策措施》進(jìn)行了解讀。

據(jù)介紹，根據(jù)“20條”政策措施，在供給端，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將會同人民銀行、銀保監(jiān)局等金融管理部門，認(rèn)真落實(shí)金融支持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展16條政策，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大房地產(chǎn)項(xiàng)目配套融資支持，滿足房企流動性資金需求；在需求端，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將指導(dǎo)各地因城施策，支持人才、新市民優(yōu)惠政策落地，對生育多子女家庭實(shí)行差異化購房補(bǔ)貼，進(jìn)一步釋放剛性和改善性購房需求。近期，哈爾濱、大慶等城市已著手研究出臺具體落地措施，補(bǔ)貼力度前所未有，能夠讓百姓在購房中獲得實(shí)惠；在市場端，我省將推行二手房“帶押過戶”模式活躍二手房交易市場，為剛性購房群體以舊換新、以小換大創(chuàng)造條件。據(jù)介紹，所謂“帶押過戶”，就是對存在抵押的房產(chǎn)，在不提前還清貸款的情況下，辦理過戶、重新抵押并發(fā)放新的貸款，使用買方的購房資金來償還賣方的銀行貸款，使交易更加便捷。

徐東鋒副廳長告訴記者，為緩解建筑施工企業(yè)資金壓力，在20條政策措施中，我省還明確提出在建項(xiàng)目緩繳工程質(zhì)量保證金一個季度的政策，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位無需在工程款中直接預(yù)留工程質(zhì)量保證金，施工單位可推延一個季度后再補(bǔ)繳，有利于更好地增加施工企業(yè)資金流動性。

關(guān)鍵詞： 二手房交易