美好生活、詩(shī)意棲居。去年，結(jié)合“一街一品”項(xiàng)目實(shí)施的契機(jī)，新涇鎮(zhèn)綠八居民區(qū)淞虹公寓實(shí)現(xiàn)了老舊小區(qū)顏值和居住體驗(yàn)感“雙提升”：七彩家園的幸福大道、公益廣場(chǎng)的人文故事、綠樂(lè)花園的森林氧吧、魚(yú)戲碧蓮的藍(lán)色暢想、童心樂(lè)園的彩色地坪、玉蘭苑里的萬(wàn)千氣象……一系列由小到大、由點(diǎn)到面的社區(qū)新景觀，好似絢麗的畫(huà)卷在眼前徐徐展開(kāi)。

(資料圖片)

幸福大道，美觀會(huì)“說(shuō)話(huà)”

冬日正午，陽(yáng)光暖洋洋的，從福泉路大門(mén)走進(jìn)淞虹公寓，這里已經(jīng)煥然一新，路面光潔平整，七種顏色交織而成的彩色“軌道線(xiàn)”更是讓人眼前一亮。

“這是七彩家園幸福大道。我們從上海地鐵的標(biāo)識(shí)色中選取了七種色彩，讓這七條‘軌道線(xiàn)’沿著小區(qū)的路面延伸開(kāi)來(lái)，把小區(qū)63個(gè)居民樓串聯(lián)起來(lái)。”順著綠八居民區(qū)黨總支書(shū)記劉觀錫手指的前方，記者看到七條“軌道線(xiàn)”在主干道盡頭的T字路口集結(jié)成了一棵“七彩家園同心樹(shù)”，一方面呼應(yīng)了綠八七彩家園的公益主題，另一方面預(yù)示著社區(qū)將與更大空間內(nèi)的城市建立聯(lián)系。

淞虹公寓環(huán)境優(yōu)美，道路兩旁綠樹(shù)成蔭，鮮艷的彩色“軌道線(xiàn)”和沿線(xiàn)的居民樓編號(hào)讓原本普普通通的瀝青道路擁有了很強(qiáng)的家園辨識(shí)度，既美化道路又提供了直觀的引導(dǎo)。外賣(mài)小哥因?yàn)橛辛说孛嫔系闹敢筒妥兊酶行剩粊?lái)小區(qū)走親訪(fǎng)友的行人、車(chē)輛也能根據(jù)引導(dǎo)線(xiàn)輕松找到要去的目的地。

悅目景觀，連線(xiàn)成片

沿著幸福大道的引導(dǎo)線(xiàn)，記者隨劉觀錫“移步換景”探索了小區(qū)的各個(gè)角落，欣賞到多個(gè)特色景點(diǎn)。色彩斑斕的兒童樂(lè)園里充滿(mǎn)了歡聲笑語(yǔ)。活潑好動(dòng)的孩子們肆意撒歡，奔跑玩耍，新設(shè)的塑膠地坪和護(hù)欄給予他們周全的安全防護(hù)，小木馬、滑滑梯、秋千等讓孩子們臉上蕩漾起燦爛的笑容。

兒童樂(lè)園旁邊的錦鯉池原本水質(zhì)不佳，白色瓷磚的池邊圍合缺乏吸引力。經(jīng)過(guò)更新改造，生硬的白色瓷磚換成了藍(lán)色馬賽克，加裝了水凈化處理設(shè)備，錦鯉池水清花艷，假山瀑布渾然天成，居民可以隨時(shí)欣賞高山流水的生活情趣。這里還與兒童樂(lè)園、公益廣場(chǎng)一起形成了小區(qū)中心成片的公共活動(dòng)空間。

對(duì)面的飛行棋廣場(chǎng)上，陽(yáng)光充足，幾位正在曬太陽(yáng)拉家常的老人家不時(shí)發(fā)出的爽朗笑聲，讓人倍感溫暖。三五成群的小朋友在數(shù)著飛行棋的格子，還有居民在展示櫥窗前饒有興致地研究照片；廣場(chǎng)旁一幢身穿著“花衣裳”的居民樓在陽(yáng)光下熠熠生輝，朵朵鮮艷的“玉蘭花”在墻面綻放，成為小區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)……

躬耕樂(lè)園和非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)的中間，是新添置的景觀——綠樂(lè)花園森林氧吧。一年前移栽過(guò)來(lái)的十多棵高大的樹(shù)木已發(fā)新枝，越來(lái)越多的盆栽灌木融進(jìn)了日漸茂盛的草叢中。巧妙利用車(chē)庫(kù)的坡度設(shè)計(jì)了眾多臺(tái)階似的長(zhǎng)條座椅，可供人休息歇腳。悅目的景觀環(huán)境、老少皆宜的休閑設(shè)施讓生活在此的居民足不出戶(hù)，就能寄情于旖旎的風(fēng)景中。

停車(chē)出行，智慧又安全

近年來(lái)，私家車(chē)、電動(dòng)車(chē)爆發(fā)式增長(zhǎng)，造成日益嚴(yán)峻的出行難、停車(chē)難、充電難，是眾多老舊小區(qū)面臨的共同難題。淞虹公寓沒(méi)有地下停車(chē)庫(kù)，居民車(chē)輛擁有率的不斷增加，小區(qū)硬件條件已無(wú)法滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的車(chē)輛停放需求。針對(duì)居民實(shí)際需求，淞虹公寓“一街一品”改造實(shí)施了眾多與停車(chē)出行息息相關(guān)的項(xiàng)目，一方面積極拓展空間場(chǎng)地，通過(guò)“七彩家園的幸福大道”對(duì)小區(qū)11000平方米的道路進(jìn)行改造美化并劃設(shè)車(chē)位線(xiàn)路，增設(shè)停車(chē)位。另一方面推進(jìn)實(shí)施智慧機(jī)動(dòng)車(chē)引導(dǎo)、智慧電動(dòng)車(chē)充停為內(nèi)容的“智慧芯家園”數(shù)字化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目。

“眼前這塊智慧大屏幕，我們叫做智慧停車(chē)的線(xiàn)上管理，它能把小區(qū)近300個(gè)停車(chē)位顯示出來(lái)，為需要泊車(chē)的居民提供停車(chē)位信息。”劉觀錫指著大門(mén)入口處的電子大屏幕介紹到，智慧大屏聯(lián)通地面上一個(gè)個(gè)手掌大小的地磁停車(chē)感應(yīng)器，通過(guò)地磁車(chē)位引導(dǎo)系統(tǒng)，能即時(shí)刷屏顯示小區(qū)停車(chē)狀況，借助“精彩綠八”微信公眾號(hào)，實(shí)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)智能化停放管理。此外，非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)安裝的128個(gè)充電插座，均有自動(dòng)感應(yīng)功能，接入智慧社區(qū)電腦端后臺(tái)系統(tǒng)。居民可采用二維碼付費(fèi)及退款功能，插座還設(shè)有消防感應(yīng)斷電設(shè)置。

顯然，停車(chē)更方便的時(shí)候也要考慮到居民出行的安全。在淞虹公寓大門(mén)入口處模仿站臺(tái)鋪裝，使用減速帶的凹凸做法，起到了進(jìn)小區(qū)的減速作用。

飛行棋公益廣場(chǎng)是貫穿整個(gè)小區(qū)的彩色軌道路面彩繪的中央節(jié)點(diǎn)，設(shè)計(jì)成了一座社區(qū)車(chē)站。站臺(tái)上有座椅，站臺(tái)后面有雨棚，雨棚下面是等車(chē)時(shí)消磨時(shí)間的展示櫥窗，配合廣場(chǎng)前方路面上的斑馬線(xiàn)和紅綠燈，營(yíng)造出車(chē)站等候的氛圍。“車(chē)站天然會(huì)給人安心感，是一處在紛雜的城市環(huán)境中可以怡然自得地停下腳步發(fā)呆的地方。”車(chē)站的設(shè)計(jì)無(wú)疑提升了三面都是停車(chē)位的廣場(chǎng)的活動(dòng)安全性。

這些非空間的設(shè)計(jì)元素看似沒(méi)有必要，實(shí)則是一種無(wú)聲的撫慰。看著掛鐘下迎向陽(yáng)光并排而坐的爺叔阿姨們，這些時(shí)間的旅人們大約都不會(huì)在這座小小的驛站里感到枯燥。

凝心聚力，共創(chuàng)美好社區(qū)

淞虹公寓是20世紀(jì)90年代建成的老式商品房小區(qū)，總共924戶(hù)。去年，綠八堅(jiān)持“人民城市人民建”和“全過(guò)程人民民主”的理念，通過(guò)業(yè)主大會(huì)征詢(xún)表決，撬動(dòng)整合各方資源，實(shí)現(xiàn)了“樂(lè)民同心樹(shù)公益社區(qū)”一街一品改造，建設(shè)了12個(gè)惠民項(xiàng)目，既有關(guān)乎民生的道路、電梯、管線(xiàn)改善項(xiàng)目，也有提升環(huán)境的廣場(chǎng)、綠化、池塘等社區(qū)美化項(xiàng)目，更有智慧社區(qū)建設(shè)的梯控、智能停車(chē)、智能充電等高科技場(chǎng)景應(yīng)用。

劉觀錫娓娓道來(lái)，綠八居民區(qū)在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不等不靠、打破常規(guī)，穿針引線(xiàn)、聚沙成塔，積極發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用，把政府單一資金來(lái)源，通過(guò)黨建聯(lián)建、合作共建做成了惠民利民的資金“蓄水池”，匯集小區(qū)業(yè)委會(huì)資金，借力架空線(xiàn)實(shí)事工程，動(dòng)員共建單位黨建聯(lián)建，依托相關(guān)職能部門(mén)引進(jìn)資源，吸引相關(guān)企業(yè)集資贊助，變“居委操心居委做”為“眾人拾柴火焰高”，切切實(shí)實(shí)把“民聲問(wèn)題”轉(zhuǎn)化為“民生成果”。

在一街一品項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，綠八居民區(qū)以“家園同心樹(shù)”為載體，全方面激發(fā)人民民主意識(shí)，不斷挖掘社區(qū)資源，凝聚居委會(huì)、黨員志愿者、社區(qū)能人和專(zhuān)業(yè)老師的智慧，為社區(qū)治理探索出了一條嶄新路徑。值得一提的是綠八居民區(qū)第五支部老黨員喬金根，是大眾燃?xì)夤就诵輪T工，在他的牽線(xiàn)搭橋下，小區(qū)的燃?xì)夤芫€(xiàn)實(shí)現(xiàn)了脫胎換骨的變化。劉觀錫說(shuō)，像老喬這樣的志愿者，淞虹公寓還有很多，在黨組織引領(lǐng)下，組建了一群“高手在民間”的群眾自治團(tuán)隊(duì)，他們?cè)谏鐣?huì)建設(shè)中積極發(fā)揮作用，為和諧社區(qū)建設(shè)添磚加瓦。

部分圖片為資料圖

文字/圖片：程清慧

視頻：高玉峰

編輯：高 琴

*轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)源于“上海長(zhǎng)寧”

關(guān)鍵詞： 老舊小區(qū)