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黨的二十大報告指出，“必須堅持在發(fā)展中保障和改善民生，鼓勵共同奮斗創(chuàng)造美好生活，不斷實現(xiàn)人民對美好生活的向往。”近年來，金壇區(qū)住房保障工作堅持以人民為中心，不斷擴(kuò)大保障性租賃住房的覆蓋面，積極推動新市民、青年人住房問題的解決，讓住房保障真正用于解決符合條件居民的住房困難問題，切實改善群眾居住條件，實現(xiàn)全體人民住有所居的目標(biāo)。

一是動態(tài)更新，擴(kuò)大覆蓋。為認(rèn)真做好金壇區(qū)住房保障工作，健全完善社會保障制度建設(shè)，建立城鄉(xiāng)一體化住房保障體系，根據(jù)《常州市金壇區(qū)人民政府關(guān)于完善住房保障政策的實施意見》等文件要求，近日，區(qū)住建局聯(lián)合區(qū)財政局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整2023年度金壇區(qū)住房保障收入控制線的通知》，對住房保障收入線實行動態(tài)調(diào)整。低收入按上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%確定，中低收入按上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入80%確定。依據(jù)區(qū)統(tǒng)計局公布的金壇區(qū)2022年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入65120元，金壇區(qū)2023年度低收入住房保障收入控制線調(diào)整為39072元，中低收入家庭住房保障收入控制線調(diào)整為52096元，逐步提高保障水平，優(yōu)先解決“底線民生”。

二是常態(tài)受理，服務(wù)便民。自2022年起，金壇區(qū)根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工作部署，積極推進(jìn)全國公租房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)接入工作，在省廳的大力支持下，常州市“先行先試”率先在江蘇省啟動了全國公租房信息系統(tǒng)的本地化改造并上線使用。金壇區(qū)經(jīng)過前期數(shù)據(jù)對接導(dǎo)入、與本地原住房保障系統(tǒng)兼容對接等前期工作，基本具備使用統(tǒng)一公租房系統(tǒng)的條件。今年按照常州試點(diǎn)“公租房一件事”改革的要求，進(jìn)一步規(guī)范政府投資建設(shè)公租房的申請審批流程和保障目標(biāo)，切實解決群眾申請的難題，堅持以人為本，為民服務(wù)的理念，換位思考，站在人民群眾的角度去想工作、干事業(yè)，不斷推出為民服務(wù)新措施。2023年金壇區(qū)住房保障采用常態(tài)化的受理審核方式，申請人可隨時到戶口所在社區(qū)居委會或鎮(zhèn)、街道逐級自行申報。此舉不僅簡化辦事程序，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，更縮短審核時限，提高工作效率，進(jìn)一步提升困難群眾住房保障的獲得感、幸福感、安全感。

三是租購并舉，保障安居。金壇區(qū)住房保障堅持“多元化保障、多渠道供給”的住房制度，采用租購并舉的保障模式，保障方式分為公共租賃住房實物配租、公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼三種，保障家庭可根據(jù)自身家庭經(jīng)濟(jì)承受能力進(jìn)行自主選擇。每戶申請家庭只能自行選擇一種保障安置方式，一經(jīng)初審公示確定后，一律不得更改。

2023年度公共租賃住房實物配租市場租金標(biāo)準(zhǔn)為8元/㎡·月，對城市低保、邊困、低收入家庭保障面積內(nèi)分別按8元/㎡·月、6.8元/㎡·月、5.6元/㎡·月給予補(bǔ)貼，超過保障面積部分按照本年度公共租賃住房實物配租市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取。公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼市場租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/㎡·月，對城市低保、邊困、低收入和中等偏下收入家庭按分別按市場租金的100%、85%、70%、30%給予補(bǔ)貼，保障對象可自行到房地產(chǎn)租賃市場租住住房。經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2000元。經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的面積標(biāo)準(zhǔn)最高為75㎡，所購房屋小于75㎡的，按實際面積補(bǔ)貼；對已按房改購買的公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房扣除已享受面積進(jìn)行計算；保障對象購買房屋的面積不得小于人均18㎡的保障標(biāo)準(zhǔn)，但不得購買高檔小區(qū)，最大產(chǎn)權(quán)面積不得超過144㎡。

房管中心將切實履行好住房保障職能部門責(zé)任，深化服務(wù)，優(yōu)化流程，更明確落實住房保障相關(guān)政策措施，建立更加全面、更加公平和可持續(xù)的住房保障機(jī)制，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障的覆蓋面，更好地惠及中低收入家庭，確保實現(xiàn)符合條件的住房困難家庭“應(yīng)保盡保”，使更多的家庭能享受到住房保障政策的“紅利”。

（來源：金壇區(qū)人民政府網(wǎng)站）

關(guān)鍵詞： 住房保障 公共租賃住房 保障性租賃住房