南京上周發(fā)布史無前例的公積金可做首付新政，市場信心即刻點(diǎn)燃！南京樓市正在展開一場狂飆大戲！

這個(gè)周末，人山人海除了在夫子廟秦淮燈會上，還上演在了南京各大售樓處。

(資料圖)

買房人集體出動！南京各大售樓處人滿為患，銷售接客接到手軟！項(xiàng)目銷售額不斷刷新，成交面積蹭蹭上漲！

仿佛又回到了熟悉的那個(gè)春天，洽談區(qū)坐滿了咨詢的客戶，有些已經(jīng)拿著計(jì)算器看合同；沙盤擠滿了圍觀群眾，銷售的說辭在耳邊此起彼伏；參觀樣板間又要開始預(yù)約，排隊(duì)看房……

用置業(yè)顧問的一句話概括：這種忙碌感，久違了！

據(jù)傳，最近部分項(xiàng)目收回了2-5個(gè)點(diǎn)的折扣力度，有業(yè)內(nèi)人士大膽預(yù)測：接下來去化好、性價(jià)比高的新盤大概率會回收折扣，成交條件更加苛刻。

朋友圈一句話被反復(fù)刷屏：下跌需要2-3年，上漲僅需1-2月....

市場行情回暖，一堆項(xiàng)目開始曬成交、曬取消優(yōu)惠!今天，買房惠盤點(diǎn)了部分項(xiàng)目的情況，方便網(wǎng)友掌握市場信息，便于購房選擇！

01、興智板塊 都會紫京

果然，今天朋友圈內(nèi)就有硬核項(xiàng)目發(fā)布海報(bào)：興智板塊都會紫京原價(jià)銷售，無折扣優(yōu)惠，底氣十足！

市場信心的回歸已有所表現(xiàn)！

02、棲霞山 華僑城翡翠天域

棲霞山華僑城翡翠天域也發(fā)出通知：元宵節(jié)后優(yōu)惠收回，且買且珍惜！在置業(yè)顧問曬出的截圖里，也能看出項(xiàng)目2月4日、5日銷售火熱，認(rèn)購消息不斷！

03、仙林湖 新城云樾觀山

在買房惠粉絲溝通群內(nèi)，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)近期仙林湖在售項(xiàng)目——新城云樾觀山賣了不少，其他網(wǎng)友也紛紛反饋售樓處門口車輛明顯增多！更有一名業(yè)主表示：成功拉了兩位同伴前去看房，當(dāng)天下午就買了！

在置業(yè)顧問的朋友圈里，我們也發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目近期銷控?cái)?shù)據(jù)一路飄紅，幾乎每個(gè)時(shí)間段都有成交！

04、保利閱云臺、鳳起云臺、 保利文華

近期，南京保利頻繁刷屏！各大項(xiàng)目都傳來回暖忙碌的消息！

首先是江核板塊的保利閱云臺，置業(yè)顧問更是曬出九宮格成交圖，從下午4點(diǎn)多到晚上9點(diǎn)多，陸續(xù)成交9套！這還僅僅是截圖部分！

從銷售群內(nèi)看到，本月累計(jì)已成交30套，金額12861萬元，本月目標(biāo)2.5億元，任務(wù)完成率51.44%！2月份才開頭，任務(wù)指標(biāo)已完成一半！可想而知項(xiàng)目已經(jīng)爆單！

在城南軟件谷保利鳳起云臺項(xiàng)目置業(yè)顧問的朋友圈里，我們也得知了該項(xiàng)目的銷售情況：2月份5天狂賣26套！

同時(shí)，他也秀出了近期認(rèn)購情況的記錄！從中午到晚上，項(xiàng)目成交不斷，喜報(bào)頻出！只有真正出來看房的客戶，才知道市場變了！

在保利的另一項(xiàng)目上，南部新城保利文華案場也開始卷起來了！

該置業(yè)顧問稱：一周pk任務(wù)完成在等獎金了，結(jié)果同時(shí)大晚上下班了還在成交客戶，暗暗反超！現(xiàn)在案場都流行超額完成了嗎？

這簡直就是“螳螂捕蟬黃雀在后，錯失獎金”......

05、新玄武 招商局中心臻境

朋友圈里的招商局中心臻境置業(yè)顧問紛紛秀出截圖：大賣十套，十全十美！原來是元宵節(jié)當(dāng)天，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)累計(jì)完成10組成交！且在晚上將近9點(diǎn)的時(shí)間，還通過自然來訪成交一組客戶！現(xiàn)在客戶已經(jīng)自發(fā)性看房，報(bào)復(fù)性購房！

06、燕子磯 寶能濱江府

城北燕子磯寶能濱江府也曬出成績單：短短一周，竟然去化存量七分之一的房源？！那再過幾周豈不是要收官的節(jié)奏？

07、堯化門 高科紫堯星院

城北另一熱盤高科紫堯星院也發(fā)出“狂飆”海報(bào)：周末來訪超200組，人氣領(lǐng)跑！

2023年開局以來，一系列操作從稅費(fèi)、公積金、首付款都有適當(dāng)放寬， 再加上 房 貸利率下調(diào)、支持剛 性和改善性住房需求、解除限購、調(diào)整 首 付比例等實(shí)際利好，條條刺激買房人的神經(jīng)！

據(jù)悉，樓市還將有探底大動作，就是大家都很關(guān)心的房貸利率。我們拭目以待！

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