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業內人士就報道過，提醒廣大老總房屋只有住無法炒。可是，許家印并沒有將專家警示放在心里，反倒勇敢地提升恒大負債，提升銷售市場金融杠桿，擴大企業總資產經營規模。
在2020年的8月份，在我國政府機構面對房地產業頒布“三道紅線”現行政策。消息一出，恒大集團迅速就得到了多方封禁。如最開始對廣州恒大進行資產凍結挑戰的廣發行，盡管廣州恒大最終與廣發行調解了，可是湖南省城建局又略遜一籌地停止了與恒大的買賣。
當時恒大正處于最后一個發展上升期，許家印風頭正盛，回到老家以后被眾多父老鄉親歡迎，頗有一種富貴還鄉的意味。
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