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一、規(guī)劃范圍

(資料圖片僅供參考)

本次調(diào)整對象為嘉定區(qū)南門社區(qū)JDC1-0801單元內(nèi)的03、04街坊，規(guī)劃總面積為8.42公頃。具體范圍為北至秋彤路，南至府谷路，東至冬年路，西至回城西路。

二、調(diào)整背景

依據(jù)《土地征收成片開發(fā)標準（試行）》（自然資規(guī)【202015號）、《本市落實土地征收成片開發(fā)標準的若干意見（試行）》（滬規(guī)劃資源規(guī)【2021】5號）等文件要求，位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的經(jīng)營性用地在出讓前需編制成片開發(fā)方案。

本次規(guī)劃調(diào)整的03-01、04-01地塊局部位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，不符合成片開發(fā)方案編制要求，導致地塊無法出讓。為推進南門社區(qū)城市建設發(fā)展，保障地塊順利出讓，編制本次實施深化方案。

三、調(diào)整內(nèi)容

將03-01、04-01地塊進行切分，沿回城西路東側(cè)增加寬度為5米的綠化帶，并對切分后的地塊重新編號。

調(diào)整后公共綠地面積增加1447平方米，住宅組團用地面積減少1447平方米，其余控制指標不做調(diào)整。

來源 | 嘉定規(guī)資局

編輯 | 皮皮蝦

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關鍵詞： 胡志明市 土地使用權(quán)