日前，海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在海口以視頻會議形式召開。這個大會，意義深遠，定調(diào)2023海南樓市發(fā)展方向。

(資料圖片)

根據(jù)會議內(nèi)容，今年海南將堅持“房住不炒”，延續(xù)過去五年弱化房地產(chǎn)“一業(yè)獨大”的方向，推動產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級。

將籌集安居房5萬套、保障性租賃住房和公共租賃住房1.2萬套，加大城市更新力度，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)410個、惠及3.8萬戶。

“壯士斷腕”

減少房地產(chǎn)依賴度

房地產(chǎn)業(yè)曾是海南最重要的支柱產(chǎn)業(yè)，投資和稅收最高時占該省固定資產(chǎn)投資和稅收的“半壁江山”。海南自2018年4月實施最嚴格的“全域限購”政策，嚴格控制商品住宅開發(fā)和銷售。

時間過去五年，“壯士斷腕”成效如何？海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長王鵬17日在該省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上表示，海南房地產(chǎn)調(diào)控在過去五年間實現(xiàn)成功闖關(guān)。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資總額比重已由2015年50.7%下降至2021年的36.1%。王鵬介紹，2022年海南房地產(chǎn)開發(fā)投資1158.37億元人民幣，占固定資產(chǎn)投資比重較2021年下降5.4個百分點，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。

當前，安居型商品住房是海南自貿(mào)港住房體系的重點。王鵬說，海南過去五年已開工建設(shè)安居房10萬余套，逐步滿足本地居民和引進人才住房需求。今年還計劃完成5萬套的建設(shè)籌集任務(wù)。

“房住不炒”

發(fā)力安居保障項目

會議上強調(diào)堅持“房住不炒”大方針，保持房地產(chǎn)市場調(diào)控定力。

表現(xiàn)出繼續(xù)減少房地產(chǎn)依賴度的決心，并重點著墨于，推進一系列安居保障項目的巨量入市。

會議內(nèi)容劃重點：

今年將籌集安居房5萬套、保障性租賃住房和公共租賃住房1.2萬套；

加快盤活空置房發(fā)展保障性租賃 住房，積極發(fā)揮住房公積金支撐作用，全面推進住房領(lǐng)域信息化建設(shè)。

加大城市更新力度，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)410個、惠及3.8萬戶，推進園林城市建設(shè)，提升城市建設(shè)管理水平。

大力推進博鰲零碳示范區(qū)創(chuàng)建，推動綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，加強城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生管理，開展歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護，建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。

更有力度推進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。抓實抓好建筑業(yè)增長、建筑市場監(jiān)管、工程質(zhì)量安全等。

深化工程建設(shè)項目審批制度改革，推進“機器管招投標”系統(tǒng)建設(shè)，進一步提升審批服務(wù)水平。

堅決有力防范化解房地產(chǎn)風險，繼續(xù)推進城鄉(xiāng)自建房排查整治，加強城鎮(zhèn)燃氣安全監(jiān)管，強化信訪問題分級分類治理。

網(wǎng)易房產(chǎn)綜合整理自：中新網(wǎng)、南國都市報等

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