(資料圖)

最近，票交所發布《截至2023年1月31日承兌人逾期名單》。

根據名單，截至2023年1月31日，承兌人逾期名單上企業有1554家。其中山東涉及承兌逾期企業164家，在國內屬于情況比較嚴重的。其中房地產相關企業是重災區，整體占比達80%。而單純承兌逾期開發型房企就111家，占比高達68%。

具體到青島來看，有23家，在省內排名第二，列濟南之后。

近日就出現某觀天下業主維權現場寒風中含淚下跪要房的一幕令人心酸!

（圖片來源快手視頻截圖）

房企之所以成為商票逾期的泛濫地帶，與多年來“高負債、高杠桿、高周轉”的發展模式有關。

之前，銀行經營貸、信用貸、抵押貸、甚至民間貸款等各種渠道的資金，很大部分比例都流入了房地產行業。隨著后來上面逐漸掐斷了水流，房企借新還舊的方式被阻斷，加之樓市的一度低迷，導致了房企現金流緊張，資金與負債的問題凸顯，高杠桿的企業必然會出現違約的尷尬局面。

如今，樓市有了明顯好轉的跡象，銷售會為房企帶來資金回血，同時融資渠道的順暢也會讓房企的日子好過很多。

盡管如此，警惕房地產業風險，推進房企轉型，探索房地產健康的發展模式還有很長的路要走。

關鍵詞： 房地產市場