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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，香港財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波宣讀今屆第一份財(cái)政預(yù)算案。2023/2024年度賣地計(jì)劃共有十二幅住宅用地，加上鐵路物業(yè)發(fā)展、私人發(fā)展和重建及市區(qū)重建局項(xiàng)目，預(yù)計(jì)全年的潛在土地供應(yīng)可興建約20550個(gè)單位，較《長(zhǎng)遠(yuǎn)房屋策略》的12900百個(gè)單位年度估算需求高出約60%。此外，賣地計(jì)劃共有三幅商業(yè)用地及三幅工業(yè)用地，提供約二十萬(wàn)平方米商業(yè)樓面面積和十七萬(wàn)平方米工業(yè)樓面面積。

他又指，政府在加快造地方面的努力，成效顯著。未來(lái)五年，港府會(huì)通過(guò)賣地計(jì)劃及鐵路物業(yè)項(xiàng)目，向市場(chǎng)提供可興建不少于72000個(gè)私營(yíng)房屋單位的土地，規(guī)模較上一個(gè)五年期增加近一倍。當(dāng)中近六成的土地供應(yīng)來(lái)自新發(fā)展區(qū)和新市鎮(zhèn)擴(kuò)展區(qū)；另外四成來(lái)自其他地區(qū)的政府賣地項(xiàng)目和鐵路物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。這還未計(jì)入市區(qū)重建局及其他私人發(fā)展項(xiàng)目的供應(yīng)。

他補(bǔ)充，私營(yíng)房屋方面，估計(jì)由今年起計(jì)的五年內(nèi)，私人住宅單位每年平均落成量超過(guò)19000個(gè)。截至2022年年底，未來(lái)三至四年一手私人住宅單位潛在供應(yīng)量維持在較高水平，約為10.5萬(wàn)個(gè)單位。

關(guān)鍵詞： 土地供應(yīng) 工業(yè)用地 商品住房