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為維護全市房地產市場秩序，規范房地產開發企業經營行為， 保護廣大業主的合法權益，促進全市房地產市場健康有序發展，近日，衡陽市住建局發布《關于市城區商品房銷售管理有關事項的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》明確，自2023年3月1日起，衡陽市城區房地產開發企業申請辦理商品房預售許可，工程進度按形象進度計算，三層以下(含三層)建筑工程要封頂，七層以下(含七層)建筑工程進度達到設計形象進度的70%以上，七層以上的高層建筑工程進度達到設計形象進度的50%以上。

同時，《通知》指出，鼓勵房地產開發企業對新建商品房項目采取完全現售的方式銷售商品房。對采取現售的商品房項目及房地產開發企業， 將在金融信貸支持、土地供應、財稅政策、商住比及車位配比、 容缺承諾制、行業信用評價等方面享受優惠支持政策。具體政策另行制定公布。

此外，對未取得《商品房預售許可證》擅自銷售商品房的違規行為，一經發現或群眾投訴舉報屬實，市住建局將嚴肅查處，并對違規預售項目所有商品房暫停一個月網簽，暫停兩個月受理商品房項目預售申請。

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關鍵詞： 商品房預售許可證