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(資料圖片)
圖源自第三方統計機構
近日，有投資者對越秀地產1月銷售數據提出質疑。第三方統計數據顯示，越秀地產2023年1月全口徑銷售金額達到88.1億元，銷售權益金額達到77.3億元，分別列百強房企第15名、第9名。但上述機構發布的廣州區域銷售榜單則顯示，越秀地產全口徑銷售額達到73.89億元，權益金額達到39.62億元。
這也意味著，越秀地產在廣州以外區域的全口徑銷售額為14.21億元，而權益銷售額則達到了37.68億元，權益銷售額占全口徑銷售額的比例突破了100%，數據明顯不合理。
據悉，全口徑銷售額一般為房企獨立操盤及合作開發項目全部合同銷售額，而權益銷售額則為獨立操盤項目及與合作方按權益分賬后銷售額。理論上，同一數據源下，權益銷售額不可能高于合同銷售額。
對銷售數據提出質疑的投資者在社交平臺表示，其電話聯系越秀地產投資者關系部，對方表示第三方數據統計有問題。至于其他統計機構的數據也顯示權益銷售與合同銷售規模的不匹配，對方拒絕回應。
作者｜詹方歌
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