自去年福州恒大濱江左岸曝出停工以來(lái)，項(xiàng)目是否還在施工，何時(shí)交付成為了千余戶(hù)購(gòu)房者關(guān)注的問(wèn)題。

(資料圖)

3月7日消息，福州濱江左岸項(xiàng)目將于2023年3月9日舉辦工地開(kāi)放活動(dòng)。邀請(qǐng)福州濱江左岸業(yè)主親臨現(xiàn)場(chǎng)參與工地品鑒活動(dòng)，并有專(zhuān)班、政府領(lǐng)導(dǎo)及銀行各相關(guān)部門(mén)單位共同參與。

這在一定程度上緩解了業(yè)主購(gòu)房焦慮，側(cè)面也說(shuō)明五礦信托福州恒大項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到了化解，更是體現(xiàn)了作為央企金融機(jī)構(gòu)，積極響應(yīng)國(guó)家保交樓政策。

據(jù)了解，2020年5月20日，在福州第四次土地拍賣(mài)中，福州恒璟天置業(yè)以62.6億競(jìng)得帝封江片區(qū)出讓地塊一（福州宗地2020-22號(hào)），樓面地價(jià)10822元/㎡。

資料顯示，福州恒璟天置業(yè)有限公司成立于2020年4月27日，五礦國(guó)際信托有限公司持有51%股權(quán)、恒大地產(chǎn)集團(tuán)福州公司持有49%股權(quán)。

福州宗地2020-22號(hào)對(duì)應(yīng)樓盤(pán)為“恒大濱江左岸”，2022年8月17日項(xiàng)目推廣名變更為“福州濱江左岸”，去掉了“恒大”。

2021年6月，恒大濱江左岸迎來(lái)首次開(kāi)盤(pán)，當(dāng)時(shí)精裝修均價(jià)約2.2萬(wàn)/㎡，此后降價(jià)至1.9萬(wàn)/㎡。雖然當(dāng)時(shí)已傳出恒大的債務(wù)危機(jī)，但依然吸引了不少購(gòu)房者搶購(gòu)。

隨著恒大集團(tuán)正式爆雷后，濱江左岸的建設(shè)幾度陷入停工狀態(tài)。2022年6月，根據(jù)網(wǎng)友曝光的項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)張貼公告顯示，因工程款未支付到位，項(xiàng)目被迫全面停工。

“不會(huì)爛尾”！多方推進(jìn)項(xiàng)目保交付

據(jù)福州當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，2019年9月以來(lái)，福州市以及倉(cāng)山區(qū)的房管部門(mén)、住建部門(mén)等已聯(lián)合監(jiān)管恒大濱江左岸項(xiàng)目的資金，確保共管、資金監(jiān)管賬戶(hù)的款項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)中，沒(méi)有出現(xiàn)資金挪用的情況。

據(jù)悉，2022年8月，該項(xiàng)目賬戶(hù)余額約1.7億，銀行未發(fā)放的按揭款約6.86億，相關(guān)款項(xiàng)總計(jì)超過(guò)8.5億元，另外恒大濱江左岸還有1189套房源尚未售出，預(yù)計(jì)或許還有超20億的估價(jià)。

而早先項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商對(duì)該項(xiàng)目五個(gè)住宅地塊的建設(shè)資金測(cè)算大約在8億。也就是說(shuō)在資金方面是完全足以覆蓋建設(shè)需求的，資金也將優(yōu)先用于項(xiàng)目的建設(shè)使用。

“這個(gè)項(xiàng)目交房肯定是沒(méi)問(wèn)題，如果實(shí)在是延期交房了，合同有簽訂由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，項(xiàng)目也有錢(qián)的，該賠就賠，按照合同按照法律辦事。”當(dāng)?shù)胤抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)曾表示。

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