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觀點網(wǎng)訊：3月13日消息，佛山禪城區(qū)掛牌了禪西新城一宗占地超7萬㎡的望江地塊。

據(jù)了解，該地塊曾為禪城推介會重點推介地塊之一，位于張槎忠信路北側(cè)、華富路西側(cè)、智慧路南側(cè)，總占地面積70698.68㎡，地塊起拍價15.13億元，折合起拍樓面價8560元/㎡，擬將于4月13日進行網(wǎng)拍。

根據(jù)項目指標，該地塊容積率不高于2.5，建筑密度不高于28%，綠地率不低于25%，土地用途為二類居住用地，兼容商業(yè)、商務、娛樂康體用地。整個地塊建筑限高108米，其中住宅建筑高度不低于23米。

按照規(guī)劃，宗地僅須配建港灣式公交停靠站、文化活動中心、社區(qū)公共服務用房等常規(guī)配套，均不納入容積率計算。宗地附近還將新增一所九年制學校和文化館。此外，宗地周邊還有佛山高新區(qū)火炬園、智慧新城，以及待建的海灣廣場、東基悅mall等大型商業(yè)體，周邊商業(yè)、產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。

目前，整個地塊已基本平整，宗地要求1年內(nèi)動工，3年內(nèi)竣工。要求采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑比例不少于30%的計算容積率面積。

據(jù)了解，禪城區(qū)一季度擬出讓宅地總計4宗，涉及面積16.4619萬㎡，擬出讓時間最遲到2023年5月24日。除了本次出讓地塊外，其余三宗地塊分別為此前掛牌的湖涌4號留用地塊；大江路西側(cè)、規(guī)劃四路北側(cè)地塊和大江路西側(cè)、規(guī)劃四路北側(cè)地塊。

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