3月21日，澎湃新聞從安徽省馬鞍山市住房公積金管理中心網(wǎng)站獲悉，為進(jìn)一步提高繳存職工購(gòu)買首套住房和改善性住房能力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，馬鞍山發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金使用政策的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），并自2023年3月21日起開(kāi)始施行。

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在提高住房公積金貸款最高額度方面，《通知》顯示，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。最高貸款額度與月繳存額掛鉤標(biāo)準(zhǔn)為：

按照規(guī)定，單方繳存的：月繳存額在600元（含）以下，最高貸款額度35萬(wàn)元；月繳存額在600元以上至1200元（含）以下，最高貸款額度40萬(wàn)元；月繳存額在1200元以上，最高貸款額度50萬(wàn)元。雙方繳存的：合計(jì)月繳存額在1200元（含）以下，最高貸款額度55萬(wàn)元；合計(jì)月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，最高貸款額度60萬(wàn)元；合計(jì)月繳存額在2500元以上，最高貸款額度70萬(wàn)元。

同時(shí)，最高可貸額度不超過(guò)個(gè)人住房公積金賬戶余額的15倍保持不變；貸款保底額度：夫妻雙方繳存可貸25萬(wàn)元、單方繳存可貸20萬(wàn)元保持不變。

《通知》明確，在馬鞍山市購(gòu)買首套住房并首次申請(qǐng)住房公積金貸款的多子女家庭，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)在基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元至80萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度可在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增加5萬(wàn)元至55萬(wàn)元。

在加大住房公積金貸款支持力度方面，《通知》提出，符合以下條件的繳存職工在市行政區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)買住房申請(qǐng)住房公積金貸款，按月足額連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，無(wú)論單方或雙方繳存，貸款最高額度為70萬(wàn)元。可貸額度計(jì)算不與月繳存額和余額掛鉤，但其他條件需要符合馬鞍山市住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定：

（一）我市引進(jìn)的符合《馬鞍山市人才分類目錄》的范圍并入選“龍馬”、“駿馬”工程的人才；

（二）2020年以后被我市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位招錄（聘）的全日制專科以上畢業(yè)生。

馬鞍山市住房公積金管理中心解讀指出，原有相關(guān)支持政策適用于“高層次”人才，主要范圍為“985”、“211”高校全日制本科畢業(yè)生及在馬高校全日制本科畢業(yè)生。現(xiàn)將適用范圍擴(kuò)大至“駿馬”人才、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位2020年之后所有新進(jìn)大學(xué)生，主要是為了加大對(duì)年輕人購(gòu)房安居首套房貸款的支持力度。

在合理支持改善性住房需求方面，夫妻雙方在婚前曾經(jīng)各自購(gòu)房申請(qǐng)辦理過(guò)首次住房公積金貸款的，婚后家庭購(gòu)買改善性住房允許申請(qǐng)一次住房公積金貸款。

同時(shí)，提升住房公積金使用便利化。進(jìn)一步支持提取住房公積金用于支付新建商品住房首付款；支持二手房交易申請(qǐng)住房公積金貸款“帶押過(guò)戶”。由市住房公積金管理中心制定操作細(xì)則，有序開(kāi)展。

此外，放寬預(yù)售樓盤貸款準(zhǔn)入條件。對(duì)于預(yù)售期房主體結(jié)構(gòu)形象進(jìn)度達(dá)到三分之二的，開(kāi)發(fā)企業(yè)可辦理住房公積金貸款預(yù)準(zhǔn)入，住房公積金管理中心予以受理個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)和審批，待房屋主體結(jié)構(gòu)封頂之后發(fā)放貸款。

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