打工人都知道“五險一金”很重要

社保的作用大家比較清楚

但公積金都都有什么用處呢？

(資料圖片)

其實公積金的用處多著呢

如果小伙伴在鄭租房

可以提取出公積金當租金花

等到買房要貸款時

公積金貸款利率則低于商貸

今天小編就為你講講

鄭州公積金的幾大用途！

鄭州公積金用途

01

租房可提取公積金

職工租賃自住住房（本市行政區(qū)域內(nèi)家庭無房），可以可申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金。

線上提取條件

單身租房提取

1、申請人須為鄭州市直公積金繳存職工。

2、申請人在鄭州市轄區(qū)內(nèi)名下無住房且公積金賬戶已正常、連續(xù)、足額繳存滿3個月，可在線辦理。

3、一年僅支持提取一次。

4、廉租房和公租房租賃提取暫不支持網(wǎng)上辦理，需申請人攜相關材料到線下辦理。

5、住房公積金貸款結(jié)清前，借款人（含已經(jīng)出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。

已婚租房提取

1、申請人須為鄭州市直公積金繳存職工。

2、申請人為已婚的，在鄭州市轄區(qū)內(nèi)名下無住房且公積金賬戶已正常、連續(xù)、足額繳存滿3個月，可在線辦理。

3、一年僅支持提取一次。

4、廉租房和公租房租賃提取暫不支持網(wǎng)上辦理，需申請人攜相關材料到線下辦理。

5、住房公積金貸款結(jié)清前，借款人（含已經(jīng)出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。

圖源：攝圖網(wǎng)ID500606716

提取額度

單身租房提取

市轄區(qū)個人每月提取住房公積金的限額為1500元。

已婚租房提取

市轄區(qū)內(nèi)夫妻每月合計提取住房公積金的限額為3000元。

02

購房可使用公積金貸款

凡正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房的職工，均可申請住房公積金個人住房貸款（借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工）。

注：根據(jù)《鄭州住房公積金管理中心關于“1+8鄭州都市圈”住房公積金一體化協(xié)同發(fā)展有關事項的通知》，鄭州、開封、洛陽等8個城市，住房公積金可以互認互貸。（）

貸款條件

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；2、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清；3、借款人已連續(xù)、正常繳存住房公積金12個月（含）以上，近期應繳未繳不超過4個月；4、家庭收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力；5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務；

圖源：攝圖網(wǎng)ID400192686

貸款利率

根據(jù)鄭州住房公積金管理中心消息，自2022年10月1日起，鄭州首套個人住房公積金貸款執(zhí)行新的利率：

首套個人住房公積金貸款利率

五年期（含五年）以下由現(xiàn)行的2.75%下調(diào)至2.6%

五年期以上由現(xiàn)行的3.25%下調(diào)至3.1%

第二套個人住房公積金貸款

利率保持不變，即五年期（含五年）以下為3.025%，五年期以上為3.575%。

03

購房可提取公積金

職工購買自住住房或購買二手自住住房的，可申請?zhí)崛”救恕⑴渑肌⒏改讣捌渥优淖》抗e金。

提取條件

根據(jù)2021年《鄭州住房公積金管理中心關于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》：

購買住房提取住房公積金的，可于購房后2年內(nèi)，憑房地產(chǎn)交易或不動產(chǎn)登記部門備案的購房手續(xù)或憑證以及稅務部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額。

可線上提取的情況

職工辦理本人或配偶的購買自住住房（商品房）提取、購買二手自住住房提取業(yè)務，可通過鄭好辦APP線上提取。

線上提取流程

打開鄭好辦APP，進入【公積金】辦事板塊，根據(jù)個人情況選擇提取類型，即可在線辦理公積金提取業(yè)務。

圖源：鄭好辦APP截圖

04

償還商貸可提取公積金

職工需償還住房公積金貸款本息、償還商貸本息的，可申請?zhí)崛”救恕⑴渑肌⒏改讣捌渥优淖》抗e金。

可線上提取的情況

償還公積金貸款

職工辦理本人或配偶的償還住房公積金貸款本息提取，可通過鄭好辦APP線上提取。

償還商貸

目前共有9家銀行支持在鄭好辦”APP線上辦理“償還商業(yè)貸款”公積金提取服務，分別是：建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、鄭州銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、工商銀行、華夏銀行、中國銀行。

特別提示：住房公積金貸款結(jié)清前，借款人（含已經(jīng)出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。

圖源：攝圖網(wǎng)ID500790420

05

建造、翻修、大修自主住房可提取公積金

職工建造、翻建、大修自住住房的，可申請?zhí)崛”救恕⑴渑肌⒏改讣捌渥优淖》抗e金。

06

公積金一次性提取

職工有以下情況的，可一次性提取個人公積金：

1、離休、退休的；

2、出境定居的；

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的（賬戶需為封存狀態(tài)）；

4、與所在單位終止勞動關系未重新就業(yè)（未在異地繼續(xù)繳存）且封存滿半年的；

5、職工死亡或者被宣告死亡的，由職工的合法繼承人或者受遺贈人申請?zhí)崛÷毠€人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。

圖源：攝圖網(wǎng)ID500805946

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▌編輯：古言

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