中房報記者 陳標(biāo)志 海口報道

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3月23日，《海口市2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》出爐。據(jù)了解，海口市2023年國有建設(shè)用地擬供應(yīng)167宗，計劃指標(biāo)為865.06公頃（12975.9畝）。經(jīng)查詢，今年海口市國有建設(shè)用地供地計劃比2022年供地計劃增加4宗、約165公頃。

記者從海口市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《海口市2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》（以下簡稱“供地計劃”）了解到，海口市今年國有建設(shè)用地擬供應(yīng)167宗，計劃指標(biāo)為865.06公頃。按供應(yīng)結(jié)構(gòu)，存量建設(shè)用地面積為357.93公頃，新增建設(shè)用地面積為507.13公頃。

其中，商服用地100.28公頃，占供應(yīng)計劃總量的11.59%；工礦倉儲用地148.68公頃，占供應(yīng)計劃總量的17.19%；住宅用地167.56公頃（其中市場化商品住房139.48公頃、安置房14.6公頃、市場化租賃住房1.78公頃、安居房11.7公頃），占供應(yīng)計劃總量的19.37%；公共管理與公共服務(wù)用地158.68公頃，占供應(yīng)計劃總量的18.34%；公用設(shè)施用地11.23公頃；占比1.3%；交通運(yùn)輸用地213.26公頃，占供應(yīng)計劃總量的24.65%；綠地與開敞空間用地65.37公頃，占比7.56%。

據(jù)了解，2023年海口市國有建設(shè)用地土地供應(yīng)，主要集中在江東新區(qū)、高新區(qū)、中心城區(qū)這三個區(qū)域。

其中，擬在江東新區(qū)供應(yīng)58宗土地，面積168.5公頃，占計劃供應(yīng)總量的19.48%。其中，商服用地46.47公頃，工礦倉儲用地25.38公頃，住宅用地92.24公頃（其中市場化商品住房77.19公頃、市場化租賃住房1.78公頃、安居房4.63公頃，回遷安置房8.64公頃）。

擬在高新區(qū)域供應(yīng)41宗土地，面積184.36公頃，占計劃供應(yīng)總量的21.31%；擬在中心城區(qū)供應(yīng)68宗土地，面積512.2公頃，占計劃供應(yīng)總量的59.21%。其中，主城區(qū)商服用地25.18公頃，住宅用地60.06公頃。

據(jù)了解，2023年海口市供應(yīng)的國有建設(shè)用地分出讓和劃撥兩種供應(yīng)方式，其中擬以出讓方式供應(yīng)139宗，面積為492.50公頃，占供應(yīng)計劃總量的56.93%；擬以劃撥方式供應(yīng)28宗，面積為372.56公頃，占供應(yīng)計劃總量的43.07%。

記者還了解到，海口市2022年度國有建設(shè)用地計劃供應(yīng)共163宗、700.15公頃（10502.25畝）。也就是說，今年國有建設(shè)用地土地計劃供應(yīng)量較去年有所增加，增加了約165公頃（2475畝）。

上述供地計劃明確，商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地以出讓方式供應(yīng)；公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地以出讓和劃撥兩種方式供應(yīng)；公用設(shè)施用地、綠地與開敞空間用地以劃撥方式供應(yīng)。

海口今年土地供應(yīng)優(yōu)先保障高新科技、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地；加大市場化商品住房、安居房、租賃住房等各類住房用地保障力度，解決剛性和改善性住房用地需求，加快構(gòu)建多主體供應(yīng)，多渠道保障，租售并舉的住房保障體系。

海口市還加大批而未供和閑置土地處置，嚴(yán)格查處違法違規(guī)用地行為，提高土地利用效率。今年供地計劃稱，為確保計劃執(zhí)行的嚴(yán)肅性，沒有列入計劃的項(xiàng)目原則上不予供地。

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