上周昌平兩宗地土拍剛結(jié)束，這周北京又有新住宅地塊入市了，朝陽區(qū)和通州區(qū)各掛出一宗地，合計用地規(guī)模約9.1萬平米，起拍總價為60.6億元。

(資料圖片僅供參考)

北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目002、003地塊

宗地位置：地塊位于朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)。

用地性質(zhì)：R2二類居住用地。

銷售指導(dǎo)價：7.98萬元/㎡。

基本信息：該地塊土地面積61455.106平米，建筑控制規(guī)模92183平米，容積率1.5，控高18米（局部24米）。起始價為人民幣40.4億元，設(shè)定土地合理上限價格46.46億元。

當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積，起始面積1000平，上限47000平，當(dāng)現(xiàn)房銷售面積達到上限時，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。

北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項目FZX-0306-6009地塊

宗地位置：地塊位于城市副中心0306街區(qū)鄉(xiāng)。

用地性質(zhì)：R2二類居住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓。

銷售指導(dǎo)價：6.2萬元/㎡。

基本信息：該地塊用地面積29561.577平方米，容積率2.2，限高36米（局部45米），綠地率30%。起始價為人民幣20.2億元，設(shè)定土地合理上限價格23.2億元。

當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積，起始面積1000平，上限33000平，當(dāng)現(xiàn)房銷售面積達到上限時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

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