土地征收問題

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(相關(guān)資料圖)

4月6日

瀘州市自然資源和規(guī)劃局

發(fā)布2則土地征收成片開發(fā)方案

分別是龍馬潭區(qū)石洞片區(qū)和安寧羅漢片區(qū)

究竟有哪些位置涉及到土地征收呢？

趕緊來看看吧？

龍馬潭區(qū)石洞片區(qū)

土地征收成片開發(fā)方案

本方案共1個(gè)開發(fā)地塊，不涉及省級(jí)和國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)。

開發(fā)地塊距離龍馬潭區(qū)主城區(qū)約10公里，距離街道場(chǎng)鎮(zhèn)駐地約0.8公里，距離長(zhǎng)江最近約10公里。

區(qū)位圖 圖片 來源：瀘州市自然資源和規(guī)劃局▲

實(shí)施周期：綜合考慮當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素，本方案實(shí)施周期為3年（2023年-2025年）。

征地涉及范圍

開發(fā)地塊涉及瀘州市龍馬潭區(qū)石洞街道花博園社區(qū)4組、7組、9組、10組、11組，共1個(gè)街道、1個(gè)社區(qū)（村）5個(gè)組（社）。

根據(jù)實(shí)地勘測(cè)調(diào)查，本方案擬用地總面積56.0457公頃（含既有國(guó)有建設(shè)用地23.4409公頃），其中：農(nóng)用地40.6890公頃（其中：耕地1.8166公頃、園地3.7603公頃、林地32.2435公頃、牧草地0.0公頃，其他農(nóng)用地2.8686公頃），建設(shè)用地15.2428公頃，未利用地0.1139公頃；

擬征收集體土地總面積32.6048公頃，其中：集體農(nóng)用地31.1343公頃（其中：集體耕地0.3726公頃、集體園地2.2635公頃、集體林地26.1965公頃、集體牧草地0.0公頃，集體其他農(nóng)用地2.3017公頃），集體建設(shè)用地1.4705公頃，集體未利用地0.0000公頃。

圖片來源：瀘州市自然資源和規(guī)劃局

主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能

本方案根據(jù)在編國(guó)土空間總體規(guī)劃確定用途分區(qū)，主要用途為城鎮(zhèn)道路用地、工業(yè)用地。

龍馬潭區(qū)安寧羅漢片區(qū)

土地征收成片開發(fā)方案

本方案共7個(gè)開發(fā)地塊，不涉及省級(jí)和國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)。

開發(fā)地塊距離龍馬潭區(qū)主城區(qū)約6公里，距離街道場(chǎng)鎮(zhèn)駐地約1公里，距離長(zhǎng)江最近約0.5公里。

區(qū)位圖 圖片 來源：瀘州市自然資源和規(guī)劃局▲

綜合考慮當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素，本方案實(shí)施周期為3年（2023年-2025年）。

征地涉及 范圍

開發(fā)地塊涉及瀘州市龍馬潭區(qū)龍馬潭區(qū)安寧街道安寧社區(qū)12、13組，

魚塘街道民主社區(qū)毛湘子村民小組、到扦巖村民小組、河壩村民小組；

望山坪街道小平村民小組；特興鎮(zhèn)羅沙村第6組；

羅漢街道石梁村第3、4、5、6組；羅漢街道長(zhǎng)通港社區(qū)第1組、羅漢街道群豐村第2組

共4個(gè)街道、7個(gè)社區(qū)（村）13個(gè)組（社）。

根據(jù)實(shí)地勘測(cè)調(diào)查，本方案擬用地總面積74.0812公頃（含既有國(guó)有建設(shè)用地23.2157公頃），其中：農(nóng)用地47.5926公頃（其中：耕地10.1763公頃、園地4.3055公頃、林地28.6598公頃、牧草地0.0公頃，其他農(nóng)用地4.4510公頃），建設(shè)用地24.1595公頃，未利用地2.3290公頃；

擬征收集體土地總面積50.8654公頃，其中：集體農(nóng)用地41.6108公頃（其中：集體耕地8.4369公頃、集體園地4.1605公頃、集體林地25.3250公頃、集體牧草地0.0公頃，集體其他農(nóng)用地3.6884公頃），集體建設(shè)用地7.9760公頃，集體未利用地1.2787公頃。

主要用途和實(shí)現(xiàn)的功能

本方案根據(jù)在編國(guó)土空間總體規(guī)劃確定用途分區(qū)，主要用途為城鎮(zhèn)道路用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地。

7個(gè)開發(fā)地塊具體用途

本方案擬建項(xiàng)目地塊區(qū)域均位于龍馬潭區(qū)重點(diǎn)工業(yè)布局規(guī)劃區(qū)，周邊已建成投產(chǎn)裝備制造、食品加工、釀酒等大量企業(yè)，為龍馬潭區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域。

圖片來源：瀘州市自然資源和規(guī)劃局

地塊01位于陸港集聚區(qū)內(nèi)，擬引進(jìn)建設(shè)智慧物流總部基地、順豐快遞物流基地項(xiàng)目、中通快遞冷鏈物流項(xiàng)目，與周邊已建成的海吉星農(nóng)產(chǎn)品物流園、隆盛物流園等遙相呼應(yīng)。

圖片來源：瀘州市自然資源和規(guī)劃局

項(xiàng)目的實(shí)施有利于完善城鄉(xiāng)配送體系，加快街鎮(zhèn)物流基地、瀘州國(guó)家骨干冷鏈物流基地建設(shè)。

地塊02位于特興食品工業(yè)園，符合特興重點(diǎn)發(fā)展食品飲料規(guī)劃。

圖片 來源 ： 瀘州市 自 然資源和 規(guī)劃局

地塊03和07都位于龍馬潭區(qū)工業(yè)發(fā)展軸上，聚焦高端裝備、新能源、新材料、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，主動(dòng)對(duì)接長(zhǎng)三角、大灣區(qū)等沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，加大企業(yè)招引力度，積極探索與沿海發(fā)達(dá)地區(qū)城市建立產(chǎn)業(yè)合作結(jié)對(duì)關(guān)系，共建產(chǎn)業(yè)合作園區(qū)。

地塊03工業(yè)用地?cái)M引進(jìn)金晟環(huán)保項(xiàng)目，以植物纖維生產(chǎn)技術(shù)為核心，以竹漿作為原材料生產(chǎn)環(huán)保餐具成品。

地塊07工業(yè)用地?cái)M引進(jìn)碳化硅晶圓生產(chǎn)項(xiàng)目，該公司采用“煤電硅”一體化循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式，同時(shí)生產(chǎn)工業(yè)硅、有機(jī)硅、石墨電極的龍頭企業(yè)基于國(guó)際國(guó)內(nèi)新能源領(lǐng)域?qū)μ蓟瑁⊿IC）半導(dǎo)體材料的巨大需求和公司自身在硅材料領(lǐng)域形成的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，開始致力于對(duì)碳化硅新材料的研發(fā)和生產(chǎn)。作為環(huán)保新材料和出口外向型產(chǎn)業(yè)，符合自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

圖片來源：瀘州市自然資源和規(guī)劃局

地塊04、地塊05、地塊06與周邊已報(bào)批農(nóng)轉(zhuǎn)用范圍一起擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，有利于改善居民居住條件和設(shè)施。

實(shí)現(xiàn)打造引領(lǐng)發(fā)展的動(dòng)力新城、兩化互動(dòng)的多元新城、綠色低碳的的生態(tài)新城、空間豐富的特色新城的規(guī)劃目標(biāo)。

期待這些區(qū)域迎來新的發(fā)展

為建設(shè)魅力龍馬潭區(qū)添磚加瓦

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文章信息來源丨瀘州市自然資源和規(guī)劃局

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