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樂居財經 孫肅博4月12日，2023中國住房租賃發展論壇在京舉辦。自如董事長、CEO熊林出席論壇并發表《自如三年的“質變”歷程》主題演講。
熊林談到，2021年以來自如新收業主委托房源均100%采用增益租模式，其中整租房源在自如委托房源中占比達到55%，今年春節后簽約量同比2019年增長11%。而且增益租模式也已在自如集中式租賃產品中推行。
“增益租是未來唯一行得通的模式。”熊林認為，住房租賃行業本質是存量經營行業，存量經營行業和房屋出售等行業不同，更聚焦未來收益的可持續性和上升空間。此前很多租賃企業無以維繼，正是因為模式的選擇透支了未來3到5年的發展。而在經過10年粗放式增長后，住房租賃企業必須向著更健康持久、長周期的運營模型轉型。
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