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南翔生活網(wǎng)剛剛從嘉定規(guī)資局獲悉：嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)17-01地塊項目開始方案公示！

【資料圖】

小編注意到，這幅緊貼公辦九年一貫制的華東師范大學第五附屬學校的優(yōu)質(zhì)地塊，4月19日剛剛由。

不到一個月，方案就開始公示，推進速度非常快！

位于上海市嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)，東至啟寧路、南至唐家浜、西至寶慧路(創(chuàng)西路)、北至樹屏東路，總用地面積32659.00m2。

競得房企：金地+南通國資

成交總價：108810萬元

成交樓板價：18509元/㎡

溢價率：8.9%

土地性質(zhì)：住宅

計容面積：32659㎡

容積率: 1.8

房地聯(lián)動價：37500元/㎡

本項目由上海鑫祿誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設，擬建13棟住宅配套用房及設施。

對照方案圖，該樓盤有3棟18層+2棟14層高層住宅，另有8棟低密度的5層住宅。

根據(jù)經(jīng)濟技術指標，該項目總建筑面積89206.39平方米，規(guī)劃住宅558套，機動車停車位714個。

除了華五這個肉眼可見的亮點外，由于該地塊位于徐行、菊園、新成路的交界附近，還可以共享其他街鎮(zhèn)的優(yōu)質(zhì)資源。

附近的佳兆業(yè)、綠洲、禹州等社區(qū)已經(jīng)比較成熟，周邊還有優(yōu)質(zhì)的嘉定區(qū)實驗幼兒園，以及御泰國際廣場等。

距離離建設中的嘉閔線新成路站直線距離也僅1公里左右，距離嘉定百聯(lián)購物中心車行距離也就3公里左右。

同時，該樓盤還有8棟的低密度住宅，預計將會非常受市場歡迎！

資料來源 | 嘉定規(guī)資局 南翔生活網(wǎng)

編輯 | 海潮

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