近日，北京3宗預申請住宅用地“轉正”，3宗地分別位于海淀區、順義區，總起始價95.6億元，掛牌競價起始時間為2023年5月31日9時起，掛牌競價截止時間為6月14日15時止。

北京市海淀區雙新村棚戶區改造項目2603-003-1地塊

(資料圖)

宗地位置：地塊位于海淀區四季青鎮。

用地性質：R2二類居住用地。

銷售指導價：12.1萬元/㎡。

基本信息：用地規模73887.385平方米，地上建筑規模89552.295平方米，容積率1.05，控制高度12米。

起拍價69億，上限價格79.35億，當競買報價達到地價上限時，則轉為現場競報超低能耗建筑面積程序，競報面積上限4.5萬平米，當現場競報地上實施超低能耗建筑面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

北京市海淀區雙新村棚戶區改造項目2603-004-1地塊

宗地位置：地塊位于海淀區四季青鎮。

用地性質：R2二類居住用地。

銷售指導價：12.1萬元/㎡。

基本信息：該地塊用地規模18388.668平方米，地上建筑規模21809.34平方米，容積率1.05，控制高度12米。

起拍價17億，上限價格19.55億，達到上限價格，轉為現場搖號確定競得人。

北京市順義區順義新城第2街區SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊

宗地位置：地塊位于順義新城第2街區。

用地性質：二類居住用地。

銷售指導價：4.6萬元/㎡。

基本信息：該地塊用地規模20354.94平方米，地上建筑規模47549.3平方米，容積率2.2-2.4，控高45米，綠地率30%。

起拍價9.6億，上限價格11.04億，達到上限價格，轉為現場搖號確定競得人。

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