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觀點網訊：近日，深圳市規劃和自然資源局發布《深圳市城市更新項目創新型產業用房配建規定（征求意見稿）》，公開征求意見。

《意見稿》表示，城市更新項目規劃含研發用房的，其創新型產業用房配建適用本規定。

創新型產業用房配建類型為辦公用房、研發用房的配建比例不低于10%，為工業廠房的配建比例不低于15%。城市更新項目位于《深圳經濟特區高新技術產業園區條例》適用范圍內的，根據高新區行政管理機構確定的開發模式，其配建創新型產業用房的比例按照以下標準確定：

權利主體為高新技術企業，自行開發的產業升級改造項目，配建類型為辦公用房、研發用房的配建比例不低于8%，為工業廠房的配建比例不低于12%；

權利主體為非高新技術企業，其與高新技術企業合作開發的產業升級改造項目，配建類型為辦公用房、研發用房的配建比例不低于10%，為工業廠房的配建比例不低于15%；

權利主體為非高新技術企業，自行開發的產業升級改造項目，配建類型為辦公用房、研發用房的配建比例不低于20%，為工業廠房的配建比例不低于30%。

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