深圳加快保障性住房建設(shè)（資料圖片）

《深圳市住房發(fā)展2023年度實(shí)施計(jì)劃》（以下簡稱《實(shí)施計(jì)劃》）于日前正式發(fā)布，公布了今年商品房和保障性住房的供應(yīng)計(jì)劃。

《實(shí)施計(jì)劃》顯示，深圳市本年度計(jì)劃供應(yīng)居住用地330公頃，其中保障性住房用地125公頃，商品住房用地205公頃。

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《實(shí)施計(jì)劃》也明確了深圳市2023年住房建設(shè)籌集計(jì)劃目標(biāo)。2023年深圳全市住房計(jì)劃新開工建筑面積1300萬平方米、約16.5萬套，其中保障性住房計(jì)劃新開工建筑面積約475萬平方米、約7.3萬套；商品住房計(jì)劃新開工建筑面積約700萬平方米、約7萬套；其他住房計(jì)劃新開工建筑面積約125萬平方米、約2.2萬套。

此外，2023年計(jì)劃籌集保障性住房建筑面積約407.5萬平方米、約11.2萬套(間)，全年共建設(shè)籌集保障性住房18.5萬套(間)，建筑面積約882.5萬平方米。

根據(jù)《實(shí)施計(jì)劃》中公布的住房供應(yīng)計(jì)劃目標(biāo)，2023年深圳市計(jì)劃供應(yīng)分配保障性住房8萬套(間)、建筑面積約419.04萬平方米。計(jì)劃批準(zhǔn)預(yù)售和現(xiàn)售商品住房6萬套、建筑面積約600萬平方米。

通過公布的數(shù)據(jù)，記者觀察到在2023年深圳計(jì)劃籌集建設(shè)的保障性租賃住房里，籌集項(xiàng)目占比超過一半。而根據(jù)公布的《深圳市 2023 年保障性住房計(jì)劃建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目表》，南山、福田和羅湖計(jì)劃籌集的保障性租賃住房占籌建計(jì)劃超過60%，作為深圳市土地資源最緊張的區(qū)域，保障房籌建計(jì)劃要求高，籌集項(xiàng)目占比高，可以推斷出今年的保障性租賃住房有很大一部分將來源于城中村改造。

事實(shí)上，今年2月份，由深圳人才安居集團(tuán)持股51%的深圳安居微棠住房租賃公司正式成立，注冊資本20億。3月初，深圳市召開了城中村保障性住房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升動員會，深圳市人才安居集團(tuán)在會上與寶安、龍華、光明等三個區(qū)簽署了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)簽訂了授信協(xié)議，為城中村保障性住房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升提供強(qiáng)大支持。

隨著住房需求和城鎮(zhèn)化的進(jìn)程進(jìn)一步提高，保障性租賃住房在一線城市中的重要性也逐漸提升。在土地資源有限的情況下，廣州、深圳等一線城市也正在積極探索利用“城中村”中的“規(guī)模化租賃”，通過存量改造提供更多宜居、便利的保障性租賃住房，更好地實(shí)現(xiàn)職住平衡。

廣東建設(shè)報(bào)記者 姜興貴

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔

◎ 出品：廣東建設(shè)報(bào)全媒體內(nèi)容運(yùn)營中心

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