漳州又有巨幅商住用地了。

今日，漳州市自然資源局接連發布了兩則批前公示：

(資料圖片僅供參考)

《擬修改漳州西湖生態園片區控制性詳細規劃C03-12、D29-31地塊的公示》。

《漳州市龍文區虎山片區公共服務設施及綠地規劃調整方案公示》

其中，《擬修改漳州西湖生態園片區控制性詳細規劃C03-12、D29-31地塊的公示》提及，由于漳州機場航空限高、軌道交通 R1線線路調整等原因，擬對漳州西湖生態園片區控制性詳細規劃C03-12、D29-31地塊進行修改，調整文化設施用地和交通場站用地，修改地塊用地面積、用地性質和技術經濟指標等。

根據規劃圖可知：

1、原C09地塊為二類居住用地，C10為商業商務混合用地，現兩地塊合并調整為二類居住與商業混合用地，調整后用地面積50956.74平；

2、D29、D30、D31調整為商業商務混合用地。調整后D29用地面積3468.55平，容積率小于1.5，建筑密度小于55%，綠地率大于20%；D30用地面積20146.22平，容積率小于2，建筑密度小于47%，綠地率大于20%。

3、C12地塊原本為二類居住與商業混合用地的，調整為文化設施用地。

此外，《漳州市龍文區虎山片區公共服務設施及綠地規劃調整方案公示》提及：

基于華美達廣場項目爛尾并已由法院拍賣，為做好龍文區虎山片區的開發建設，優化片區公共服務設施布局，提高使用效率，發揮集聚效應，提升土地綜合價值和整體經濟效益，擬對虎山片區原規劃體育用地、交通場站和綠地等進行調整，擬增加教育設施，調整體育用地、交通場站和綠地布局。

規劃顯示，一處用地調整為虎山小學用地，規劃用地3.08公頃（約46.2畝），規劃42班。

此外，虎山片區商住用地面積大幅增加。該地塊也將在今年上半年拍賣出讓。

來源：漳州市自然資源局

關鍵詞：