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湖南省直單位住房公積金管理中心近日發布關于進一步優化商轉公貸款業務的通知，明確新增順位抵押方式辦理商業銀行個人住房按揭貸款轉個人住房公積金貸款，繳存職工無需自籌全部資金結清原商業貸款后再辦理商轉公貸款（含組合貸）。

該通知自2023年6月1日施行，2023年6月1日后進窗的順位抵押方式商轉公貸款按照本通知規定執行。

值得關注的是，已明確與湖南省直單位住房公積金管理中心合作辦理商轉公順位抵押方式業務的銀行有13家，分別為工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、招商銀行、光大銀行、浦發銀行、長沙銀行、湖南銀行、交通銀行、中信銀行、郵儲銀行、農商銀行。

根據通知，職工申請順位抵押方式辦理商轉公貸款的，除應當符合現行個人住房公積金貸款政策規定的條件外，還需符合4個條件。即原商業銀行與省直公積金中心已簽訂《個人住房按揭貸款轉個人住房公積金貸款(順位抵押)業務合作協議》，并出具《湖南省直單位住房公積金管理中心個人住房按揭貸款轉個人住房公積金貸款同意書》；原商業貸款設定抵押的住房在長沙市行政區域范圍內，已辦理《房屋所有權證》或《不動產權證書》；除原商業銀行設立的抵押權以外，本套住房無其他抵押、查封、保全、設定居住權等權利受限的情形，能辦妥第二順位抵押登記手續；職工同意自籌資金償還原商業貸款剩余本息超出個人住房公積金貸款（或組合貸款）金額的差額部分，并按要求結清原商業貸款，辦理相關抵押權登記和注銷手續。

瀟湘晨報記者牛蕊

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