今日，5月最新LPR出爐：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，1年期和5年期均維持不變！

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年5月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

這是繼2022年8月后，已經連續9個月LPR未變化了。

(資料圖片)

根據5月15日央行發布的《2023年第一季度中國貨幣政策執行報告》顯示，截至3月末，全國包含蘇州在內的83個城市下調了首套房貸利率下限，較全國下限低10-40個基點，12個城市取消了首套房貸利率下限。

首套房貸利率政策的調整優化，帶動房貸利率有所降低，3月新發放個人住房貸款加權平均利率為4.14%，同比下降 1.35個百分點。

利率基本上已經觸底，達到了10年來前所未有的低。在這樣的一個情況下，央行再次下調利率的概率比較低。

再者，去年年底，央行發布了階段性下調首套房貸利率下限的政策。

這意味著，因城施策，樓市下行的城市可以獲批更低的房貸利率，但牽動全國利率的LPR，下調的可能性就更加小了。

也建議有剛需購房需求的網友，可以抓緊時間看房，畢竟現在買房門檻較低，是屬于政策和投入資金的友好期。

當然，如果你是改善型住房，也可以考慮入手，畢竟現在的低利率低首付時期，也是不容錯過！

信息來源：蘇南房地產觀察

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責編：球球

主編：芷兒

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