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新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）5月25日，合肥迎來2023年度第三批次集中供地。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，此次共計(jì)成交7宗地，其中有4宗宅地，包河區(qū)、蜀山區(qū)、瑤海區(qū)、廬陽區(qū)各1宗；總建筑面積約47.6萬平方米，總起始價(jià)48.7億元，最終以3宗“觸頂”進(jìn)入競品質(zhì)階段、1宗溢價(jià)收官，攬金約55.6億元。

在當(dāng)天成交的4宗涉宅地塊中，除了廬陽LY202304號(hào)地塊外，其余3宗地塊均進(jìn)入競品質(zhì)階段，將在5月30日9-10時(shí)現(xiàn)場投報(bào)高品質(zhì)方案并決出最終成交結(jié)果。

合肥此次出讓地塊未設(shè)置新房銷售限價(jià)，同時(shí)商品住宅項(xiàng)目須實(shí)施精裝交付，依然采取“限地價(jià)+投報(bào)高品質(zhì)住宅方案+搖號(hào)”的方式出讓。

據(jù)中指研究院信息顯示，此次土拍共吸引了近30家房企報(bào)名參拍。從意向地塊來看，招商、華潤、保利、中海、偉星、中鐵建、安徽邦泰各有3宗；龍湖、聯(lián)發(fā)、安徽建工、中煤等則各有2宗。而從地塊熱度來看，蜀山董鋪湖南側(cè)04地塊、瑤海站塘城中村02地塊、包河淝河06地塊關(guān)注度頗高，均有超13家房企報(bào)名。

位于蜀山董鋪湖板塊的SS202304號(hào)地塊規(guī)劃為居住、幼兒園用地，地塊總起始價(jià)10.75億元，競得人須按要求同步修建地塊18班幼兒園及修建地塊南側(cè)規(guī)劃創(chuàng)業(yè)大道及東側(cè)規(guī)劃六路；瑤海區(qū)YH202303號(hào)地塊位于采石路以西、臨泉東路兩側(cè)，為居住用地，競得人須同步修建東二環(huán)沿線約2.04畝綠化；包河區(qū)BH202306號(hào)地塊位于歷口路與郎溪路交口西北角，規(guī)劃用途為居住、幼兒園用地，其中居住109.13畝，該地塊總起始價(jià)19億元，競得人須同步修建地塊15班幼兒園及同步修建地塊周邊32.76畝公園綠地。

此外，中煤安廈以1102萬元/畝競得廬陽區(qū)LY202304號(hào)地塊，總價(jià)約2.9億元，住宅樓面價(jià)9183.33元/平方米，溢價(jià)率4.95%。

5月25日，合肥還成交了3宗商服用地，其中2宗是底價(jià)成交。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 盧茜

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