原三和四美地塊終于要拆遷了！

【資料圖】

近日，三和四美地塊房屋征收項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案正式公開(kāi)！老城區(qū)將煥發(fā)新活力！

房屋征收范圍：東至小草巷、南至東關(guān)街、西至雅官人巷、北至二郎廟西巷及二郎東巷紅線范圍內(nèi)國(guó)有土地上的部分房屋及其附屬物。

房屋征收補(bǔ)償方式和原則：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑毡徽魇辗课莸膬r(jià)值增加 20%的補(bǔ)償。

2、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照被征收房屋的合法建筑面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，經(jīng)研究，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源地點(diǎn)暫定為杉灣花園、聯(lián)誼南苑等。

其他相關(guān)費(fèi)用

1、住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)，按被征收房屋合法建筑面積30元/㎡計(jì)算，每戶不足1500元的補(bǔ)足至1500元。

2、住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，按被征收房屋合法建筑面積10 元/月·平方米計(jì)算。

據(jù)悉，原三和四美地塊位于東關(guān)街附近，東至小草巷，南至東關(guān)街，西至雅官人巷，北至二郎廟東、西巷，地塊體量較大。

早在2021年，揚(yáng)州就舉辦了原三和四美地塊和原商學(xué)院地塊規(guī)劃方案設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)會(huì)。

會(huì)上，多家公司對(duì)這塊地提出設(shè)計(jì)方案，并提出要結(jié)合古城區(qū)的特點(diǎn)，將原三和四美醬菜廠地塊和原商學(xué)院地塊打造成古城范圍內(nèi)精品項(xiàng)目、示范項(xiàng)目，為古城高質(zhì)量發(fā)展再做新貢獻(xiàn)。

2021年8月，揚(yáng)州城控官方公眾號(hào)還發(fā)布了三和四美地塊的初稿設(shè)計(jì)方案，據(jù)悉，方案還將進(jìn)行優(yōu)化和升級(jí)。

圖源：揚(yáng)州城控公眾號(hào)

2022年2月，揚(yáng)州明確2022年將實(shí)施9大古城保護(hù)項(xiàng)目，總投資26.7億多，當(dāng)年投資3.693億。

三和四美醬菜廠地塊赫然名列其中。其中提到了原三和四美醬菜廠地塊及周邊歷史文化街區(qū)整治及修復(fù)工程，結(jié)合地塊拆遷現(xiàn)狀及地塊周邊零星建筑范圍，新建地下一層、地上二層建筑，新增地上地下機(jī)非停車位以及東關(guān)街一線包括消防水池等城市公共配套設(shè)施。

改造后會(huì)給我們帶來(lái)怎樣的驚喜？我們拭目以待。

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