近日，金馬公司持有的位于武漢市硚口區(qū)武勝路50號金馬大廈在建工程，

【資料圖】

在阿里資產(chǎn)上3.196億掛牌，將于7月6日10:00拍賣。

金馬大廈位于武漢內(nèi)環(huán)鬧市區(qū)武勝路50號，

據(jù)悉是武漢市停工時間最長、債務(wù)關(guān)系、法律關(guān)系最為復(fù)雜的一棟爛尾樓。

項(xiàng)目于1993年始建，1998年停工，2018年因軍運(yùn)會啟動立面整治。

項(xiàng)目總層數(shù)為30層，其中地下2層，地上28層，

總建筑面積38392.06㎡，地上35582.5㎡，地下2809.56㎡。

目前在建工程現(xiàn)已復(fù)工，主體工程已封頂，外墻工程已完工，內(nèi)墻砌筑工程、電梯工程已完工，室內(nèi)裝修正在進(jìn)行中。

2019年8月，武漢市硚口區(qū)法院裁定受理武漢弘卓博達(dá)貿(mào)易有限公司對金馬房地產(chǎn)開發(fā)(湖北)有限公司的破產(chǎn)清算申請。

2022年7月4日，硚口區(qū)法院裁定金馬公司重整。

根據(jù)拍賣公告顯示，

金馬大廈在建工程評估總價31168.82萬元，起拍價31961.33萬元，保證金6000萬元，增價幅度100萬元。

根據(jù)武漢市不動產(chǎn)登記中心提供的查詢資料顯示，

法院對金馬公司在建工程的查封措施都已解除，抵押情況如下：

金馬大廈最終面積以政府部門審批確認(rèn)為準(zhǔn)，同時金馬大廈在建工程可能存在出讓金補(bǔ)繳和超規(guī)劃面積認(rèn)定問題。

本次拍賣價款包括金馬大廈基礎(chǔ)工程、土建工程及項(xiàng)下土地，不包括外立面等復(fù)工續(xù)建工程投入。

根據(jù)管理人查詢到的訴訟資料顯示，

人民法院作出多份《民事裁定書》，可能對金馬大廈在建工程過戶產(chǎn)生影響，具體情況如下：

從阿里網(wǎng)公示看，金馬大廈現(xiàn)在 在建工程現(xiàn)已復(fù)工，

主體工程已封頂，外墻工程已完工，內(nèi)墻砌筑工程、電梯工程已完工，室內(nèi)裝修正在進(jìn)行中。

數(shù)十年時間，金馬大廈先后被湖北省內(nèi)外11家法院查封、判決、裁定十?dāng)?shù)次，申請權(quán)利的債權(quán)人曾多達(dá)34個。

金馬大廈自始建至今已經(jīng)25年之久，在這漫長的歲月中，經(jīng)歷過斑駁不堪，也重新掛上了新的外立面。

希望這一次的破產(chǎn)拍賣，能給金馬大廈帶來新的生機(jī)。

來源：房掌柜、阿里資產(chǎn)、新石門貨棧等

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