2023.06.20

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導讀：2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。

(相關資料圖)

來源 |央行官網、中國證券報

6月20日，據央行官網，中國6月1年期貸款市場報價利率（LPR）報3.55%，上月為3.65%；5年期以上LPR報4.2%，上月為4.3%，均下調10個基點。

這是LPR自2022年8月以來首次下調。

值得一提的是，5年期以上LPR掛鉤房貸，即住房商貸利率=LPR+一定的基點。在此次LPR下調后，居民住房商貸利率也將隨之下降。

購買首套住房的購房者將能即刻“享受”到最新的住房商貸利率；對于已購房的購房者，若住房商貸利率是錨定LPR定價，那么到新一期重定價日，則可以適用當期LPR。

那么此次LPR下調，房貸能少多少呢？

以100萬房貸、還款期限25年、等額本息計算方式為例，若房貸利率按4.3%計算，在本次LPR下調10個基點后，首套房月供約為5389.42元，每月約可減少56元，25年約可減少1.68萬元。

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