近日，南昌市自然資源和規(guī)劃局公布南昌市本級2023年第二批擬出讓住宅用地清單，擬出讓時間：6月16日-9月16日，共1297畝。

(資料圖)

西湖共43畝

地塊編號：D02-01

地塊位置：金環(huán)路以北、長壽路以東

地塊面積：28畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：2.2

點評：大朝陽核心位置，中央公園稀缺住宅地塊，緊鄰大悅城+天虹+西湖萬達商業(yè)矩陣，配套很齊全；不過缺點也很明顯，緊鄰高架！

地塊編號：JC504-B03a、JC504B03d

地塊位置：西湖區(qū)孺子路以南、系馬樁街以東

地塊面積：15畝

規(guī)劃用途：商住

主要規(guī)劃指標：1.6

點評：老城區(qū)核心位置，八一廣場商圈，配套很成熟！這塊地之前上線競拍過，流拍了，前幾天剛調(diào)整了規(guī)劃，去除了商業(yè)占比以及將文物遺址進行了遷移，使得住宅地塊更加完整，希望有個好的出讓結(jié)果！

青云譜，共204畝

地塊編號：CN205-K01

地塊位置：廣州路以北、博學(xué)路以東

地塊面積：93畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：2.2

地塊編號：CN205-K02

地塊位置：廣州路以北、博學(xué)路以東

地塊面積：75畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：2.2

點評：廣州路沿線的大體量住宅，周邊規(guī)劃了商業(yè)及地鐵線路，外加二中教育集團的加持，還是蠻火的！

地塊編號：江鈴老廠區(qū)CN106-C11

地塊位置：迎賓大道以東、江鈴東二路

地塊面積：36畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：2.2

點評：老江鈴廠房拆遷地塊，緊鄰地鐵3號線施堯路站，交通還是很便利的，周邊也規(guī)劃了教育用地，還不錯。

青山湖區(qū)，共216畝

地塊編號：CD201-J01

地塊位置：民輝路以東、民園路以南

地塊面積：66畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：1.8

點評：臨近4號線民園西路站，旁邊就是南昌三中臨江校區(qū)，1.8的容積率？教育+地鐵口？這是要炮制湖畔和光炮火的套路嗎？

地塊編號：京川鄧村舊改CN403-C01-2

地塊位置：航空路以東、規(guī)劃路以南

地塊面積：81畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：2.2

點評：地處青云譜與青山湖兩區(qū)交匯處，很容易搞錯，這塊地屬于青山湖區(qū)，之前肉聯(lián)廠的地塊，前幾天剛改的規(guī)劃，大地塊拆分為了4個小地塊，3宗住宅用地，1宗教育用地，位置嘛，一般般。

地塊編號：CD201-B08

地塊位置：永紅路以東、沿江北大道以南

地塊面積：69畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：1.8

點評：這塊也是前幾天剛改的規(guī)劃，雙橋橋頭堡的位置。

紅谷灘，共412畝

地塊編號：JLH1204-D01、D03-01、02、D04地塊

地塊位置：九龍大道以西、宜春大街以北

地塊面積：258畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：2.2

點評：九龍湖巨無霸地塊！之前也是改過了規(guī)劃，緊鄰規(guī)劃的九年制教育用地，不過這個板塊競爭還是蠻激烈的。

地塊編號：JLH503-C06

地塊位置：上饒大街以北、楓生快速路以西

地塊面積：153畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：2.0

點評：地塊距離地鐵4號線禮莊山站較近；周邊有正榮華潤玲瓏府、新力合園、新力東園、金茂悅、南昌工學(xué)院等 住宅及學(xué)校； 西北面近九年制閣皂山學(xué)校，目前計劃今年8月底前啟動建設(shè)！

經(jīng)開區(qū)，共276畝

地塊編號：JQ401(C)-H08、N03

地塊位置：筠霽路以東、江西緊固件廠以南

地塊面積：91畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：1.5

點評：超級“回鍋肉”地塊！5月份剛上線競拍過，怒賺千萬！這一次再上線。。。

地塊編號：LKQ203-D06

地塊位置：規(guī)劃路以東、云蓋路以北

地塊面積：77畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：1.8

點評：這個地塊，呃。。。好遠

地塊編號：JQ602-B08-01、02

地塊位置：雙港安置房地塊以東、幸福前港以南

地塊面積：107畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：2.2

點評：最近白水湖附近動作蠻多的，也出來了新盤，看來是要大開發(fā)了~

高新區(qū)，共45畝

地塊編號：YH105-A07、YH105-A09

地塊位置：昌東大道以東、艾溪湖四路以北

地塊面積：45畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：2.2

點評：上個月剛調(diào)整了規(guī)劃，將商業(yè)商務(wù)用地調(diào)整為了住宅用地，這一次終于要上線，艾溪湖東岸住宅供應(yīng)持續(xù)加大。

灣里管理局，共102畝

地塊編號：E-20-01G

地塊位置：綠苑路以東、萬科星光世紀以北

地塊面積：38畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：1.8

地塊編號：E-20-01H

地塊位置：朱砂沖路以南、萬科星光世紀以西

地塊面積：65畝

規(guī)劃用途：住宅

主要規(guī)劃指標：2.0

點評：灣里這兩塊地，具體位置還要看后期上線的具體方位，現(xiàn)在小編畫的只是一個大概，僅供參考~

素材來源：樂居網(wǎng)

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