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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日，蘇州第三批集中供地正式出讓，共12宗地塊，總起價(jià)115.3億元。
其中，姑蘇區(qū)吳門(mén)橋街道運(yùn)泰路南、凌波路東24號(hào)地塊，經(jīng)過(guò)38輪競(jìng)拍后達(dá)終止價(jià)，將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)。地塊成交價(jià)為6.86億元，溢價(jià)率15%。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊占地面積18648㎡，容積率1.6，起拍樓面價(jià)為20000元/㎡，最高限價(jià)樓面價(jià)23000元/㎡。
根據(jù)要求，項(xiàng)目最低裝標(biāo)2000元/㎡，同時(shí)住宅戶型面積不低于120㎡，其中，140㎡以下戶型不超過(guò)總戶數(shù)的30%。
目前板塊內(nèi)新盤(pán)僅桃溪瀾園在售，項(xiàng)目最后一批次房源于近期取證，其整體備案均價(jià)4.2萬(wàn)元/㎡，較此前價(jià)漲2%。待入市項(xiàng)目?jī)H仁恒48號(hào)項(xiàng)目，距地塊近600m，目前規(guī)劃已出爐，住宅部分打造為9-11層低密洋房。
地塊周邊次新二手房仁恒公園世紀(jì)、海胥瀾庭等掛牌價(jià)格在4.7-5.4萬(wàn)元/㎡，項(xiàng)目入市后將有一定倒掛優(yōu)勢(shì)。
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