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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月27日，佛山市禪城區(qū)出讓成功出讓一宗超3萬(wàn)平宅地，由華僑城以總價(jià)20.14億元競(jìng)得該地塊，折合樓面價(jià)約18256元/㎡，溢價(jià)18%，該單價(jià)成功刷新禪城奇槎片區(qū)樓面價(jià)記錄。本次拿地，亦是華僑城首次公開(kāi)拿地進(jìn)駐禪城。

據(jù)了解，該地塊位于奇槎片區(qū)，宗地占地面積34469.41㎡，容積率不超過(guò)3.2，建筑高度須低于150米，住宅建筑整體高度應(yīng)不小于23米，兼容商業(yè)商務(wù)娛樂(lè)康體用地面積不超過(guò)地塊總凈用地面積30%、總計(jì)容面積40%，且獨(dú)立占地兩個(gè)指標(biāo)要同時(shí)滿足。根據(jù)要求，地塊須配建配電房、信息基礎(chǔ)設(shè)施、港灣式公交停靠站、體育健身場(chǎng)地、社區(qū)公共服務(wù)用房、開(kāi)放公園綠地等。其中，社區(qū)公共服務(wù)用房包括社區(qū)黨群服務(wù)中心（建面≥600㎡）、托老所（建面≥1000㎡）、托兒所（建面≥500㎡）、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（每百戶不低于20㎡）。

目前，本宗地塊已平整，地塊方正，周邊綠城、世茂、中糧幾個(gè)小區(qū)均已陸續(xù)收樓入住。地塊與半月島濕地公園僅一條馬路之隔，未來(lái)項(xiàng)目東北朝向可無(wú)遮擋望園、望江，景觀視野開(kāi)闊。據(jù)悉，本場(chǎng)土拍共吸引了至少4家房企參拍，除了華僑城外，還有保利、龍湖、越秀在列。截至目前，華僑城已相繼在順德區(qū)、南海區(qū)落子布局，開(kāi)發(fā)有華僑城天鵝堡、華僑城云邸、華僑城天鵝堡（金沙洲）、保利華僑城云禧等項(xiàng)目。

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