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各位親：

【資料圖】

在昌平的拆遷騰退方面

東二旗絕對(duì)是一個(gè)“明星”村

此前咱們也跟大家講過

這個(gè)村舊改和征地曾經(jīng)同時(shí)進(jìn)行

近日，通過相關(guān)招標(biāo)公告得知

該村的一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目

已經(jīng)開始就相關(guān)的用地建設(shè)

進(jìn)行招標(biāo)了——

根據(jù)相關(guān)競(jìng)拍公示

地塊具體數(shù)據(jù)如下

近日，北京規(guī)自委網(wǎng)站于近日掛牌昌平區(qū)兩宗宅地，總起價(jià)54.8億元，總面積17.16萬(wàn)平方米；2宗地掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間7月6日9:00時(shí)起，截止時(shí)間為7月20日15:00時(shí)止。

觀點(diǎn)新媒體了解到，其中，北京市昌平區(qū)沙河高教園區(qū)四期（二）地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地塊位于沙河鎮(zhèn)，土地面積6.15萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積≤12.73萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地。該地塊起價(jià)27.8億元。

出讓文件明確，該宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格31.97億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限23000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

另外，北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東二旗村二期土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地塊位于北七家鎮(zhèn)，土地面積11.01萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積≤13.34萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地；該地塊起價(jià)27億元。

該宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格31.05億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限22000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

另?yè)?jù)出讓要求，上述2宗地參加競(jìng)買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競(jìng)買也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合競(jìng)買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一集團(tuán)成員企業(yè)不得同時(shí)報(bào)名競(jìng)買同一宗地；聯(lián)合競(jìng)買的，同一集團(tuán)成員企業(yè)僅可組成一個(gè)聯(lián)合體參與同一宗地競(jìng)買。同一集團(tuán)成員企業(yè)包括但不限于：與集團(tuán)公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司(含全資公司、控股公司)。

東二旗村街景圖

在土地開發(fā)的消息上

朱辛莊新區(qū)也有新動(dòng)向

該區(qū)域內(nèi)的5條道路

已經(jīng)開始準(zhǔn)備進(jìn)行相關(guān)的施工設(shè)計(jì)了——

本次招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 北京市昌平區(qū)史各莊街道

投資額為 5069.47 萬(wàn)元

規(guī)模：地上建筑規(guī)模： （1）辛莊中街，西起朱辛莊西路，東至明珠二路，道路設(shè)計(jì)長(zhǎng)度約754.024米，規(guī)劃為城市支路，道路紅線寬20米，以及交通、附屬綠化、照明工程；（2）明莊一路，南起七辛南街，北至七辛中街，道路設(shè)計(jì)長(zhǎng)度約312.31米，規(guī)劃為城市支路，道路紅線寬20米，以及交通、附屬綠化、照明工程；（3）明莊二路，南起七辛南街，北至七辛中街，道路設(shè)計(jì)長(zhǎng)度約311.616米，規(guī)劃為城市支路，道路紅線寬20米，以及交通、附屬綠化、照明工程；（4）明珠二路，南起七辛南街，北至辛莊中街，道路設(shè)計(jì)長(zhǎng)度約150.64米，規(guī)劃為城市支路，道路紅線寬20米，以及交通、附屬綠化、照明工程；（5）明珠三路，南起七辛南街，北至辛莊中街，道路設(shè)計(jì)長(zhǎng)度約148.966米，規(guī)劃為城市支路，道路紅線寬20米，以及交通、附屬綠化、照明工程。

朱辛莊西路街景圖

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