又是賣地補償款未到賬？

這兩天，不少小布村民找到樓市君稱，原定于8月初到賬的3.5億補償款遲遲沒有下文。

而作為付款人之一的碧桂園頻頻爆出“頭條新聞”，來看看怎么回事？

(資料圖片)

首期3.5億元延期支付？

小布村民：月底前不一定能到賬

7月11日，小布村集體投票通過了一份《小布項目企業申請分期付款、延期出讓等相關紓困調侃》的文件。

從村民提供的最新方案來看，補償款金額合計17.52億元，分5期支付，每期約3.5億元。

其中提到，第一筆補償款（20%），即3.504億將在表決后20個工作日內支付，其余四筆補償款也將在兩年內還清。

掐指一算，如今已是8月中旬，早已過了20個工作日的約定，卻絲毫沒有下文。

“月底前能不能收到都不好說，目前只能等通知?！贝迕駬牡馈?/p>

方案截圖 | 圖源：粉絲提供

根據方案，若開發商未按時支付，超過60天還將加收5000萬的違約金。

除了面臨加收高額違約金外，未出讓的地塊將不能辦理出讓手續。

碧桂園+華發聯合體以42億中標

小布項目剩5宗地塊待出讓

從地圖上看，小布村位于佛山新城，與禪城石灣僅隔著東平河，周邊還有廣佛線、濱河景觀公園等生活配套。

2021年5月，碧桂園+華發聯合體在以42.55億總價中標該舊改項目，共由8宗地塊組成。

其中，1號地塊即華發濱江府項目，3號地塊則由碧桂園操刀，即碧桂園世紀中心項目。

今年4月， ，計劃打造16萬平的商業體。

現場展板圖 | 圖源：佛山樓市發布攝

而剩下的5宗地塊，目前權屬仍為小布村集體，若賠償金未能結清，意味著這5宗地塊將不能辦理出讓手續。

按原定的分配方案，補償款分兩期執行，首期賣地補償已在2021年7月一次性支付，兩年內支付完成。

直到今年5月，碧桂園+華發聯合體提出把剩余的50%賠償金進行分期支付。

拖欠賣地款二連

碧桂園風波不斷，小布補償款何時到賬？

事實上，村民的擔憂是有原因的，近期碧桂園的“新聞”可謂是一浪接一浪。

繼8月14日碧桂園六只債券停牌后，8月16日再爆出碧桂園債券兌付面臨不確定性，三只債券轉讓并停牌。

| 圖源：財聯社

而這一系列連鎖反應，起于8月10日深夜碧桂園集團發布了一則公告，披露公司上半年預計虧損450-550億元。

同時，碧桂園還透露，當下公司遇到了自成立以來最大的困難，出現了階段性的流動壓力。

公告截圖 | 圖源：碧桂園

作為付款人之一的碧桂園陷入了困境，樂從小布村的補償款何時兌現？

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