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觀點網訊：8月23日，溫州樂清市成功出讓1宗商住地。僅1輪報價，浙江瑞鑫房地產開發有限公司（瑞鑫集團）以底價2.035億元競得樂清市2023年033號地塊，樓面價3061元/㎡。

據了解，該地塊位于鹽盆街道鹽城社區，出讓面積21453㎡，容積率3.1，建筑面積66491.9㎡。其中，零售商業用地（B11）不少于2000㎡、餐飲用地（B13）不超過3000㎡。

根據出讓要求，本次出讓地塊中部分建筑面積由東園股份經濟合作社和柏樹巷股份經濟合作社回購，其中由東園股份經濟合作社集體及社員回購建筑面積19424㎡，由柏樹巷股份經濟合作社集體及社員回購建筑面積19012㎡（包括商業建筑面積回購小于等于2600㎡，最終回購面積在方案會審時，由經合社集體確認）。

東園、柏樹巷股份經濟合作社回購房的建設標淮與商品房等同，具體的回購房對象為東園、柏樹巷股份經濟合作社及社員，回購房每戶面積、套數、位置等在本項目方案會審時由東園、柏樹巷股份經濟合作社與鹽盆街道辦事處共同審核確定。

此外，競得人需在掛牌成交后36個月內將回購房交付回購對象。回購房的回購均價不超過3880元/㎡，按計容建筑面積計算；土地出讓金、契稅按實際發生費用之日起30日內另外計算并支付給競得人。

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