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改善性住房需求的春天來了!
昨天廣州才發布，今天深圳馬上就發了。
看得出來對于認房不認貸的期待還是比較大的。估計上海北京的政策發布也是不會拖到9月份去的。
但要清楚，認房不認貸的核心是給予金融工具支持，而不是放開給所有人來買。
對于剛需，一直都是首付三成的，根本沒有發生變化。
所以現在放開貸款的限制，主要是要激活改善性住房需求。
原來那些有改善需求的人，手里持有的住房一直都不敢賣掉。是因為一旦賣掉，拿回原來購房差別不大的首付，根本買不回同樣面積的房子，更別說購買更大的房子來去改善需求了。
現在政策的放開，倒是可以不用擔心了。由于曾經貸款，而需要高首付才能重新購房的問題解決。相信的確可以觸發不少改善性的需求的。
下一步的問題來了：現在的環境，有改善性住房需求的，真的敢買嗎？真的敢現在改善嗎？
我們拭目以待吧！
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