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觀點網(wǎng)訊：6月28日，東莞南城街道宏偉六路東側(cè)2023WR003號地塊經(jīng)過65輪競價，最終達(dá)到封頂價14.6億元，進(jìn)入終次報價環(huán)節(jié)，溢價率15%。

觀點新媒體了解到，該宗地編號為2023WR003，名稱為南城街道宏偉六路東側(cè)2023WR003號地塊，出讓面積17710.12平方米，規(guī)劃為商住地，容積率3.17，建筑面積56141.0平方米，起始價12.69億元，樓面起價22608.08元/平方米；上限價格14.596億元，樓面價25999元/平方米。

出讓規(guī)則顯示，在競價過程中，若競買申請人的最高報價不超過（即小于等于）最高限制地價時，按照價高者得原則確定競得入選人及成交地價款；當(dāng)報價達(dá)到最高限制地價時，仍有兩個或兩個以上競買人要求競買的，交易系統(tǒng)暫停報價，轉(zhuǎn)為通過網(wǎng)上終次報價方式確定競得入選人。終次報價區(qū)間在145961萬元至145962萬元，在終次報價區(qū)間內(nèi)，以終次報價中最接近所有終次報價平均價的原則確定競得入選人，其所報的終次價格為成交價。

最新消息顯示，最終廈門建發(fā)成功突圍，以總價約14.6億元一舉拿下該地塊，折合樓面價約25999元/㎡。另悉，該樓面價也追平了中海松湖云錦的樓面價記錄，并列東莞全市樓面價前10排行榜第三名。

另據(jù)了解，此次參與競拍報名的房企超17家，其中包括華潤、中海、保利、招商、華僑城、金茂、中鐵置業(yè)等國央企，也不乏萬科、綠城、鵬瑞等頭部房企，還有珠海華發(fā)、廈門建發(fā)、廣州粵海等新面孔。

本文源自觀點網(wǎng)

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