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房地產企業稅收優惠辦理流程主要包括以下五個步驟：

1、確定企業是否具備可享受的稅收優惠條件。首先，企業必須確定自身是否具備可享受的稅收優惠條件，根據當地稅收優惠條件和政策，查明自身滿足何種稅收優惠條件，以及是否具有特殊稅收優惠資格。

2、向稅務部門申請稅收優惠。企業應當向稅務部門提出申請，并提交完整的相關申請材料，由稅務部門經審核后簽發稅收優惠證明。

3、按照稅務部門要求開票。企業應當按照稅務部門的要求，準確地開具正確的發票，準確地申報自己可享受的稅收優惠。

4、按照稅務部門要求繳納稅款。最終，企業應當按照稅務部門的要求，及時準確地繳納稅款，以確保其享受稅收優惠。

5、辦理好相關手續。最后，企業還需要辦理好稅務部門的相關手續，如 申請稅收優惠證明，報銷手續等，以確保其稅收優惠的切實有效性 。

拓展知識：

稅收優惠是政府減輕企業稅負的一種重要措施，它可以幫助企業節省財務成本，有助于促進企業的經濟發展，也有利于拉動社會經濟的發展。除了稅收優惠之外，政府還會制定其他類型的優惠政策，如鼓勵創新、技術改造、資金補助等，去幫助企業發展。

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