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近日，百色市自然資源局會同中國人民銀行百色中心支行、百色市住房公積金管理中心、中國銀行保險監督管理委員會百色監管分局聯合印發《關于鼓勵推行不動產“帶押過戶”模式的通知》。據悉，該文件是全區首個市級自然資源部門聯合相關金融監管部門出臺的“帶押過戶”規范性文件，進一步為”帶押過戶”的全面實施提供了政策支撐與保障。
(相關資料圖)
上下滑動可看《百色市關于鼓勵推行不動產“帶押過戶”模式的通知》↑↓
“帶押過戶”新模式
僅推出一周時間，
百色市便受理辦結了多筆業務，
涉及金額近600萬元。
▲申請人同時領取不動產證書和貸款抵押證明
帶押過戶
指存在抵押的不動產需要上市交易的，賣方可不需要先歸還原有房貸就可以完成過戶登記；買方帶押獲取的金融貸款優先用于償還賣家剩余房貸。
以前辦理二手房交易業務
賣方需要還清貸款后
才能進行過戶交易，
這種“先還后賣”的模式，
存在來回奔波時間長、
手續繁雜成本高、
資金安全難保障等問題，
一定程度上影響了
二手房市場的活躍度。
現“帶押過戶”新模式
買賣雙方無需來回跑，
通過綜合窗口，
即可一站式完成
“二手房買賣轉移登記、
抵押權首登記”等業務的辦理，
辦理過程僅需要1個小時。
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來源：右江日報客戶端（通訊員 梁志勇）
編輯：甘水金
值班主任：韋彩坪
值班編委：許春
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