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日前，左口鄉(xiāng)G-2-3、G-2-4地塊節(jié)地評價經(jīng)過杭州市規(guī)劃和自然資源局論證并獲批復認可，為今年淳安縣首宗通過市規(guī)劃和自然資源局節(jié)地評價的出讓地塊。該地塊位于左口鄉(xiāng)橋西村，建設內(nèi)容為旅游配套服務設施，用地面積7811.45平方米，用地性質(zhì)為旅游點建設用地和購物商貿(mào)用地，宗地容積率均為0.5-0.6，建筑檐口限高10米，擬建設集住宿、餐飲和娛樂為一體的層次豐富的文化旅游綜合服務商業(yè)體。

自左口鄉(xiāng)G-2-3、G-2-4地塊開展節(jié)地論證以來，縣規(guī)劃和自然資源局提前介入、主動服務，將節(jié)約集約用地的要求貫穿到地塊設計全過程。根據(jù)省市有關(guān)建設用地出讓的規(guī)定，要求商業(yè)旅館用地容積率不得低于1.3。同時，在地塊設計過程中，按照節(jié)約集約用地原則，積極采取節(jié)地措施，結(jié)合項目實際地形地貌以及千島湖沿湖風貌管控要求，考慮到該地塊與新安江水庫相鄰，且位于風景名勝區(qū)，過高的開發(fā)強度會造成污染等問題，會與周邊的自然景觀沖突，影響整體自然風貌。因此，為保證原有的山形地勢，避免大體量開發(fā)，宜采用小型建筑錯落依山，建筑密度不宜過大，建筑高度和開發(fā)規(guī)模不宜過高，通過完善功能需求，分析論證建筑面積，優(yōu)化地塊控制性指標，將宗地容積率調(diào)整為0.5-0.6，并嚴格按照省市節(jié)地論證要求進行申報，最終獲得市局批復。

縣規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負責人表示，該地塊的節(jié)地論證獲批豐富了千島湖東北湖景區(qū)配套功能，將有效促進融合發(fā)展，為全力爭當“三個范”、努力成為中國式現(xiàn)代化山區(qū)縣范例開辟探索土地復合利用新路徑。

（來源：淳安縣人民政府網(wǎng)站）

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