剛剛經(jīng)房管局確認(rèn)

廈門限購(gòu)、限售政策紛紛松綁

一、限購(gòu)政策

(相關(guān)資料圖)

1、廈門戶口單身可以購(gòu)買第二套；

2、外地戶口廈門購(gòu)房政策不變，若買第二套需要先落戶；

3、廈門戶口多孩家庭可購(gòu)買第三套（原政策）；

二、限售政策

原政策：產(chǎn)權(quán)證日期之日起2年內(nèi)限售；

新政策：網(wǎng)簽日期之日起2年內(nèi)限售。

原政策VS新政

政策實(shí)際執(zhí)行以官方發(fā)布為準(zhǔn)

CRIC劃重點(diǎn)：

限購(gòu)松綁：

1.對(duì)象：針對(duì)廈門戶籍非家庭人士客戶，單身及離異人士

2.范圍：全市，不分島內(nèi)外

3.限制條件：限制廈門戶籍，離異時(shí)間無(wú)限制

限售時(shí)間縮短：

1.島外限售時(shí)間縮短，限售時(shí)間變?yōu)榫W(wǎng)簽日期之日起2年內(nèi)限售，原政策為產(chǎn)權(quán)證日期之日起2年內(nèi)限售。

新政后變化：

1.廈門戶籍單身由1套變?yōu)?套；

2.離異家庭（無(wú)孩/1孩），離異雙方可各買2套；

3.離異家庭（二孩及以上），一方可買3套，一方可購(gòu)買2套

CRIC解讀：

近年來(lái)，廈門樓市政策暖風(fēng)頻吹，島外落戶政策放松、限購(gòu)逐漸松綁、首套利率降至3.8%，如今限售政策也出現(xiàn)變動(dòng)，整體購(gòu)房環(huán)境日漸輕松，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是久違的購(gòu)房友好局面。2023年以來(lái)，廈門樓市逐漸復(fù)蘇，熱度提升，在政策暖風(fēng)的交替刺激下，樓市信心逐漸提升，出現(xiàn)向陽(yáng)的局面。

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