3月12日，備受矚目的嘉實物美消費REIT成功在上海證券交易所掛牌上市，這一創(chuàng)舉標志著物美在全國消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs領(lǐng)域取得了領(lǐng)先性突破，成為全國首只由民營企業(yè)發(fā)起的公募REITs，同時也是北京市唯一一只專注于消費基礎(chǔ)設(shè)施的公募REITs，彰顯了物美在資本市場與消費市場的雙重領(lǐng)先地位。

物美集團，作為連續(xù)22年躋身中國企業(yè)500強的商業(yè)巨頭，一直以來以其穩(wěn)健的財務(wù)表現(xiàn)和強大的運營能力贏得業(yè)界的廣泛贊譽。此次嘉實物美消費REIT的成功上市，不僅是對物美集團資產(chǎn)增值能力和運營實力的再次證明，更是對其在消費基礎(chǔ)設(shè)施投資領(lǐng)域深度理解和精準把握的認可。

據(jù)悉，嘉實物美消費REIT的底層資產(chǎn)包含北京市核心地帶的四個優(yōu)質(zhì)社區(qū)商業(yè)物業(yè)，均擁有優(yōu)越的地理位置和穩(wěn)定的客流。這些物業(yè)的主力租戶包括物美、麥德龍等知名品牌超市，以及餐飲、理發(fā)、藥店等貼近社區(qū)生活的便民商業(yè)，形成了多元化且穩(wěn)定的收入來源。這些項目的成功運營不僅保障了首都基本民生的需求，也為投資者提供了穩(wěn)定可靠的回報。1月24日-25日，嘉實物美消費REIT公開發(fā)售，網(wǎng)下投資者和公眾投資者均實現(xiàn)超募，市場各方對基礎(chǔ)設(shè)施REITs熱情有增無減。2月6日，全國工商聯(lián)主管的全聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)工作委員會發(fā)布報告，嘉實物美REIT入選“2023年商業(yè)地產(chǎn)十大事件”，引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)新風向。

值得注意的是，物美集團在數(shù)字化轉(zhuǎn)型方面取得的顯著成果，為其在消費市場的領(lǐng)先地位提供了有力支撐。通過數(shù)字化手段提升供應鏈管理、營銷策略和客戶服務(wù)等方面的效率，物美集團實現(xiàn)了業(yè)務(wù)的快速增長和成本的優(yōu)化控制。數(shù)字化轉(zhuǎn)型不僅提高了運營效率，也為物美集團帶來了更高的市場份額和更穩(wěn)定的收益。

此外，物美集團在商業(yè)運營方面展現(xiàn)出的強大實力也是其成功上市的重要因素。集團憑借對城市物業(yè)運營管理的獨到見解和策略，吸引了大量知名品牌入駐其租賃區(qū)域，實現(xiàn)了租金收益的穩(wěn)定增長。同時，通過與眾多知名品牌的合作，物美集團不斷豐富商品種類和提升商品品質(zhì)，贏得了消費者的廣泛認可。

業(yè)內(nèi)專家指出，消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs作為穩(wěn)增長、促消費的重要工具，對于探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式、擴大有效投資、提振實體經(jīng)濟具有重要意義。嘉實物美消費REIT的成功上市，不僅為投資者提供了新的投資渠道，也為整個行業(yè)樹立了新的標桿。

隨著嘉實物美消費REIT的成功上市，物美集團將繼續(xù)發(fā)揮其獨特的優(yōu)勢，為投資者創(chuàng)造更多的價值。同時，物美集團也將繼續(xù)深耕消費基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，推動行業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展，為首都乃至全國的消費市場注入新的活力。

此次嘉實物美消費REIT的成功上市，無疑為物美集團的發(fā)展注入了新的動力。在資本市場的助力下，物美集團將繼續(xù)鞏固其在消費市場的領(lǐng)先地位，并為消費者帶來更多優(yōu)質(zhì)、便捷的消費體驗。

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